237 PUTA JEFTINIJA LEGALIZACIJA: Za sto kvadrata - 100 evra!
Legalizacija objekta od 100 kvadrata na području Beograda, prema prvim procenama, a na osnovu najnovijeg zakonskog rešenja, mogla bi da košta 12.000 dinara, ili sto evra, što je 237 puta manje nego sada.
Novi propis ili zakon o ozakonjenju objekata pripremilo je Ministarstvo saobraćaja, građevinarstva i infrastrukture i ovih dana ulazi u javnu raspravu, a Skupština Srbije mogla bi da ga usvoji u oktobru.
Po novom propisu biće legalizovani i bespravno izgrađeni objekti za koje nisu podneti zahtevi, kao i oni za koje su podneti, ako se procedura ne završi do stupanja na snagu novog zakona. Ozakonjenje nije moguće za građevine čija je legalizacija odbijena pravosnažnim rešenjem.
Novina je da će popis bespravno izgrađenih objekata u roku od šest meseci od usvajanja zakona napraviti građevinska inspekcija, pa bi konačno trebalo da se zna gde su nezakonito izgrađeni objekti i koliko ih ima. Svima koji imaju bespravno izgrađeni objekat biće potrebna samo dva dokumenta: izveštaj zatečenog stanja sa elaboratom geodetskih radova, koji će raditi projektanti odnosno izvođači radova, i dokaz o svojini.
Ubrzanje
Zorana Mihajlović, ministarka saobraćaja, kaže za Kurir da je veoma važno što je država uprostila komplikovanu proceduru.
- Izveštaj zatečenog stanja radiće projektni biroi, ali ministarstvo će s njima sklopiti sporazume i zamoliti ih da snize cenu, čime će dodatno sve ubrzati i pojeftiniti - objasnila je Mihajlovićeva. U suštini će postojati neka preporučena cena i spisak firmi koje će time moći da se bave.
NA KOGA SE SVE (NE) ODNOSI NOVI PROPIS
- Zahtevi podneti po propisima do 1. februara 2014.
- Zahtevi podneti do 1. februara 2014.
- Objekti koji su odstupili od izdate građevinske dozvole
- Objekti za koje nije podnet zahtev, a izgrađeni su do jula 2015.
- Ozakonjenje nemoguće za objekte za koje je odbijen zahtev za legalizaciju
PROCEDURA ZA OZAKONJENJE
- Po završetku popisa građevinski inspektor u roku od tri dana donosi rešenje o rušenju svih objekata
- Inspektor donosi zaključak o prekidu izvršenja do pravnosnaznog okončanja ozakonjenja
- Po dobijanju rešenja nadležni organ po službenoj dužnosti pokreće postupak ozakonjenja
- Inspektor donosi rešenje o rušenju za objekte izgrađene posle jula 2015, koje se odmah sprovodi
SADAŠNJE STANJE
- Projekat, 50.000
- Dokaz o svojini
- Naknada za građ. zemljište, 2,8 miliona
- Adm. taksa, 680
- Taksa za upis u katastar, 3-5.000
* ukupno 2,85 miliona dinara
NOVI ZAKON (okvirna procena)
- Izveštaj o zatečenom stanju, 9.000
- Dokaz o svojini
- Taksa za ozakonjenje, 3.000
* ukupan trošak 12.000