СРБИ ПОЛУДЕЛИ ЗА ОВИМ НАЧИНОМ ЗАРАДЕ! Уложите мало, а добијате и до 1.000 евра месечно
Многи дижу кредит и граде ове објекте на својој земљи, па се инвестиција враћа у року од две године, тврде агенти за некретнине.
Један од најпопуларнијих начина зараде за две до три године биће издавање хала и магацинског простора, прогнозирају агенти за некретнине у Србији. Хале које се продају и изнајмљују за складиштење већ ничу у готово целој Србији, најчешће поред саобраћајница и важних путева.
КИРИЈЕ ЛЕТЕ У НЕБО: Студенте дочекале шоканте цене изнајмљивања, станови скупљи и за 100 евра!
МАГИЈА НА ПРУГАМА - ПРОЈЕКАТ КОЈИ ОСЛИКАВА СНАГУ СРБИЈЕ: Погледајте снимак из ваздуха и посебну захвалницу Вучићу (ВИДЕО)
Колико је опасна супстанца због које је МНОШТВО НАМИРНИЦА у кратком року ПОВУЧЕНО СА РАФОВА?
- Многи сматрају да им овај бизнис брже и лакше доноси зараду него издавање станова, па је све чешћа пракса да се подигне кредит, на приватним плацевима подижу хале, па се затим инвестиција враћа у року од две године - кажу из агенције за некретнине.
У БЛИЗИНИ СУРЧИНА, ИНЂИЈЕ И МАКИША
Актуелан је тренд градње таквих складишта и хала, нарочито поред аутопута, кажу из Грађевинске коморе Србије.
- Има их на ободима већих градова, али и у близини мањих места широм Србије. Велики је број таквих хала близу Сурчина, Инђије, Пазове, али и периферији Београда. Све их је више према Гроцкој, Винчи и Макишу. Веома брзо ничу, за само неколико месеци и онда се издају по деловима - кажу из Грађевинске коморе Србије.
ОД ОДЛАГАЊА ИНВЕНТАРА ДО ВИШКА ГАРДЕРОБЕ
Један од разлога за пораст потражње за халама јесте пандемија која је донела рад од куће, отказивање пословних простора и вишак ствари.
- Затим, у новоградњи све мање станова има оставу и подрум, па људи траже мале и јефтине просторе за вишак ствари, гардеробе, опрему за бебу или зимске гуме. Монтажне хале и складишни шатори користе се у индустрији, за излагање или чување возила, као надстрешница или шатор и цивилној заштити. Све чешће и велики кафићи и ресторани ту чувају своје летње баште и вишак инвентара - каже агент за некретнине Борис Марковић.
ИЗДАВАЊЕ ОД 60 ДО 1.000 ЕВРА МЕСЕЧНО
Према речима Јагоша Јанковића, који се бави издавањем и продајом хала, почетна улагања зависе од тога колико желите да "развијете бизнис".
- Моје искуство показује да је овај посао исплатив, јер трошкови нису велики и не захтева се велики број радника. Почетно улагање није велико јер је цена око 200 до 300 евра по квадрату, а инвестиција се исплати за годину дана. Халу од 100 квадрата могуће је направити и за 15.000 евра, а исту и издати за око 1.000 евра месечно. Почетна цена кирије мањег простора је око 60 евра, као и код гараже, али код магацина имате бројне предности - каже он.
ВЕЋЕ УЛАГАЊЕ СЕ ИСПЛАТИ ЗА ПЕТ ГОДИНА
Читав комплекс треба да има најмање 1.000 квадратних метара и буде смештен у централној градској зони ако желите да посао буде озбиљнији, каже наш саговорник.
- Амбициознији предузетници тврде да је за почетно улагање, у зависности од тога да ли се гради на свом земљишту или морате да рачунате и на тај трошак, потребно и до два милиона евра, док квалитетни магацини коштају око 4.000 евра. То је веће почетно улагање, али исплатиће се већ за отприлике пет или шест година, брже него од изнајмљивања стана - каже Јанковић.
УЛАГАЊЕ У БУДУЋНОСТ
Број фирми које се баве изнајмљивањем хала и магацина још увек није велики, али многи овај посао гледају као на улагање у будућност, објашњава он.
- Више него икада раније, важи да успешно предузеће мора брзо и ефикасно да реагује на промене на тржишту. Све ствари у магацинима су сигурне и све проверавамо пред клијентом. Такође, осигуравамо и од крађе и поплава. Показало да је битно да су складишта доступна увек седам дана у недељи. По могућности, период изнајмљивања би требао да буде што флексибилнији - каже власник.