КВАДРАТ ЗА МАЊЕ ОД 1.000 ЕВРА? Цене у Београду - РОЛЕРКОСТЕР, од јефтиних станова до квадрата од 3.000 ЕВРА
Квадратни метар у Земун пољу кошта нешто више од 1.000, на Галеници око 1.200 евра.
Због повећаног интересовања за станове на Миљаковцу, цене расту, па нови коштају од 1.200 до 1.500 евра по квадратном метру.
Мир, чист ваздух и добре саобраћајне везе су, поред још увек прихватљивих цена за Београд, главни разлози што је ово насеље све интереснтније за живот.
ОБРАТИТЕ ПАЖЊУ, У СРБИЈИ МОЖЕТЕ ОСТАТИ БЕЗ ПЕНЗИЈЕ: Због ЈЕДНЕ ствари може се десити да се не нађете на листи!
ИЛОН МАСК ПОСТАО ЈОШ БОГАТИЈИ: Упитао своје пратиоце на Твитеру да ли да прода деонице и плати порез
УСКОРО СТИЖЕ БРЗА ПРУГА БЕОГРАД-НИШ! Грађани ће за рекордно време моћи да стигну из једног града у други
Становници овог дела Београда као предности живота наводе близину Кошутњака, да у Раковици нема више фабрика и загађења, имају довољно тржних центара, зеленила и паркова за децу, док је мана много наркоманије.
За мање од 1.000 евра по квадратном метру могуће је купити стан у Барајеву, Сопоту, Гроцкој, Обреновцу и Панчеву.
По овој цени могуће је наћи стан и на периферији Раковице, Кнежевца и Калуђерице.
Цене зависе од много фактора, од којих је локација најважнији, и могу знатно да варирају, не само у појединим насељима већ и у свакој појединачној улици, па и згради.
Квадратни метар у Земун пољу кошта нешто више од 1.000, на Галеници око 1.200 евра.
- За први стан атрактивна су насеља типа Миријево, Галеника, Земун, Ледине, Миљаковац, Лабудово брдо, Жарково. То су неки крајеви где цене nekretnna коштују од 1.200 до 1.500 евра. После тога иде други део, за неку средњу класу. То су градски делови Звездаре, Чукарице, Новог Београда, Палилуле - каже Милић Ђоковић из Привредне коморе Србије.
Што је локација ближа центру, и цена је виша, тако да је на атрактивнијим локацијама изнад 2.000 евра.
Квадратни метар у Блоку 65 и Београду на води кошта више од 3.000 евра. Смиривање цена се очекује тек за неколико година.
Ненад Ђорђевић из Кластера некретнина не очекује пад цена квадрата некретнина.
- Пад се неће десити, расту плате и цене свега, материјала, горива, енергије. Очекујем смиравање 2023-24. године и наредни циклус од три четири године предиђања су да ће цене бити у мировању. Онда негде 2029-30 године предвиђања су да ће поново скочити цене квадрата - истиче Ђорђевић.
Сваки четврти купац некретнине није из Београда, а и даље се за готовину купује око 70 одсто станова.
Ђорђевић објашњава да људи купују да би инвестирали у некретнине.
- Када продате некретнину, која је у вашем власништву у 90 посто случајева купујете другу некретнину и на тај начин се новац од продаје једне некретнине још четири или пет пута обрне у купопродајама некретнина и то генерише највећу тражњу на тржишту - сматра Ненад Ђорђевић.
Расте и потражња за кућама јер је све више оних који, због короне, раде од куће.