ОД 4.000, ЗА 24 ЧАСА ДО 8.000 ЕВРА: Ово београдско насеље преко ноћ стекло невиђену потражњу
Насеље је последње две године добило на популарности и цене су са неких 4.000 евра по ару, сада већ отишле на 8.000 евра.
Плацеви су последњих година добили на популарности, али оно што је проблем јесте понуда квалитетних парцела. Они који би да на парцели зидају или дижу монтажну кући, волели би плац ближе центру, што је готово немогуће наћи. Сличан проблем имају и инвеститори који зидају зграде, мада у појединим деловима града лакше налазе старе куће или зграде које су за рушење, како би могли да зидају сопствени објекат.
ВРТОГЛАВО ОБАРА СВЕ РЕКОРДЕ: Биткоин поново близу 60.000 ДОЛАРА
НОВИ ТУРИСТИЧКИ СИМБОЛ МИОНИЦЕ: Етно кућа где ће локалне специјалитете припремати младе кулинарске наде Србије
"ДОЗВОЛИТИ И МАЛИМ РАДЊАМА ДА РАДЕ" Драган Марковић Палма: Морамо да заштитимо економију Србије!
Зато су парцеле у општинама Сурчин, Нови Београд и Земун постале прилично популарне и тражене. Посебно их траже инвеститори који би да граде пословне просторе, хале... У поменутим насељима може да се нађе и пољопривредно земљиште погодно за воћњак, а као што смо раније писали, потражња не престаје.
Према актуелним подацима Републичког завода за статистку, просечна цена станова новоградње у Србији прошле године је износила 166.433 динара, односно око 1.400 евра по квадрату. То значи да су цене у 2020. биле више за 1,8 одсто у односу на 2019, и тренд се наставља. Све је више станова лукс категорије на домаћем тржишту, посебно у центру Београда, Новог Сада и других већих градова.
С друге стране, наша престоница је одавно постала "презасићена", па многи чак рођени Београђани "беже" из ње. Гужве у саобраћају, ширење граница града, проблеми с паркирањем, високе цене станова, бука - само су неки од разлога због којих људи траже дом у унутрашњости земље или на переферије.
Оно што је нарочито занимљиво јесте да цене прометованог грађевинског земљишта на територији Републике Србије имају широк распон који је посебно изражен код грађевинског земљишта намењеног за стамбено–пословну градњу. Анализа коју је спровео РГЗ показала је да оне износе од минималних 10 ЕУР/ар до преко 80.000 ЕУР/ар.
Притом, готовином је плаћено 99 одсто прометованог грађевинског земљишта, 76 одсто промета је плаћено у еврима, а 24 одстоу динарима.
У последњих годину дана, према просечној цени коју показује статистика огласа, за ар грађевинског земљишта у насељу Плави Хоризонти у Земуну, креће се нешто изнад 4.000 евра. Судећи према тренутно оглашеним парцелама, уколико желите добар плац, морате бити брзи и спремити бар 6.000 евра по ару за ову локацију.
Тренутно је најскупљи ар за грађевински плац у мирном делу насеља Плави Хоризонти, од укупно седам ари, који кошта 79.000 евра, односно око 11.200 евра по ару. Власник је навео да је плац правоугаоног облика, са комплетном инфраструктуром, да има асфалт, струју, воду, канализацију, да је повезан на гас и погодан за индивидуалну, породичну градњу.
У апсолутном износу, најскупљи плац у понуди на земунским Плавим Хоризонтима кошта чак million евра, а има скоро 270 ари грађевинског земљишта на располагању.
У понуди махом доминирају плацеви чија површина прелази 100 ари грађевинског земљишта, а цене се крећу око 300.000, 500.000, 700.000 евра за парцелу.