Све што треба да знате о легализацији: Како пријавити објекат, корак по корак

Пријава објекта одвијаће се у дигиталној форми и грађани ће моћи да унесу податке о свом објекту преко онлајн-платформе, без потребе за дуготрајном папирологијом.

За већину објеката предвиђена је укупна цена за легализацију од 100 евра, чиме се знатно олакшава процес.

Након пријаве, надлежни органи ће евидентирати објекат и формално утврдити власништво, што значи да грађани добијају правно признање свог објекта.

По завршетку процедуре, грађани ће добити потврду и све потребне документе који потврђују њихово власништво.

Када закон ступа на снагу

Очекује се да закон почне да важи у октобру.

Рок за пријављивање почиње да тече 45 дана од ступања закона на снагу.

- Апсолутно бих позвала све грађане да прате како тече усвајање закона, али и да први дан, а проћи ће 45 дана од када закон ступи на снагу, искористе могућност да се пријаве - рекла је ресорна министарка Александра Софронијевић и додала да очекује да Закон о легализацији ступи на снагу у октобру.

Где се подноси пријава

Пријаве се подносе дигитално, преко платформе Агенције за просторно планирање и урбанизам Републике Србије.

Ако немате техничке могућности или дигитална знања, општина је дужна да уместо вас попуни пријаву, довољно је да донесете документацију коју имате.

Када се подноси пријава

Након истека 45 дана од ступања закона на снагу, отвара се рок за пријављивање.

Рок траје 60 дана, након тога остаје још 30 дана за примедбе и приговоре.

Како изгледа поступак

Општине уносе своје дигиталне планове у року од 30 дана од ступања закона.

Агенција за просторно планирање проверава податке и за то има рок од 15 дана.

Након укупно 45 дана - грађани могу да поднесу пријаве.

Агенција упоређује пријаву са постојећим базама и доноси потврду која има снагу јавне исправе, а објекат се уписује на власника.

Цене легализације, накнаде и ослобађања

Накнада за легализацију биће у висини доприноса за грађевинско земљиште.

Од плаћања накнаде ослобођени су примаоци социјалне помоћи, особе са инвалидитетом, самохрани родитељи и породице са троје и више деце.

Ако је инвеститор познат – он сноси трошкове, а не власници станова.

Ако инвеститор није доступан, власници станова плаћају фиксну накнаду (100–1.000 евра).

Ко не може да се пријави

Нелегални објекти неће моћи да буду легализовани ако су:
 

• Објекти грађени на земљишту које није у приватној својини (осим ако се не уреде односи са власником земљишта у року од 5 година),
• објекти на површинама јавне намене (путеви, школе, болнице), у зонама заштите природе и културних добара, заштите вода или санитарних зона,
• објекти привременог карактера (нпр. мобилне куће, контејнери).

Извор: Србија Данас/Курир