Sve što treba da znate o legalizaciji: Kako prijaviti objekat, korak po korak

Prijava objekta odvijaće se u digitalnoj formi i građani će moći da unesu podatke o svom objektu preko onlajn-platforme, bez potrebe za dugotrajnom papirologijom.

Za većinu objekata predviđena je ukupna cena za legalizaciju od 100 evra, čime se znatno olakšava proces.

Nakon prijave, nadležni organi će evidentirati objekat i formalno utvrditi vlasništvo, što znači da građani dobijaju pravno priznanje svog objekta.

Po završetku procedure, građani će dobiti potvrdu i sve potrebne dokumente koji potvrđuju njihovo vlasništvo.

Kada zakon stupa na snagu

Očekuje se da zakon počne da važi u oktobru.

Rok za prijavljivanje počinje da teče 45 dana od stupanja zakona na snagu.

- Apsolutno bih pozvala sve građane da prate kako teče usvajanje zakona, ali i da prvi dan, a proći će 45 dana od kada zakon stupi na snagu, iskoriste mogućnost da se prijave - rekla je resorna ministarka Aleksandra Sofronijević i dodala da očekuje da Zakon o legalizaciji stupi na snagu u oktobru.

Gde se podnosi prijava

Prijave se podnose digitalno, preko platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije.

Ako nemate tehničke mogućnosti ili digitalna znanja, opština je dužna da umesto vas popuni prijavu, dovoljno je da donesete dokumentaciju koju imate.

Kada se podnosi prijava

Nakon isteka 45 dana od stupanja zakona na snagu, otvara se rok za prijavljivanje.

Rok traje 60 dana, nakon toga ostaje još 30 dana za primedbe i prigovore.

Kako izgleda postupak

Opštine unose svoje digitalne planove u roku od 30 dana od stupanja zakona.

Agencija za prostorno planiranje proverava podatke i za to ima rok od 15 dana.

Nakon ukupno 45 dana - građani mogu da podnesu prijave.

Agencija upoređuje prijavu sa postojećim bazama i donosi potvrdu koja ima snagu javne isprave, a objekat se upisuje na vlasnika.

Cene legalizacije, naknade i oslobađanja

Naknada za legalizaciju biće u visini doprinosa za građevinsko zemljište.

Od plaćanja naknade oslobođeni su primaoci socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.

Ako je investitor poznat – on snosi troškove, a ne vlasnici stanova.

Ako investitor nije dostupan, vlasnici stanova plaćaju fiksnu naknadu (100–1.000 evra).

Ko ne može da se prijavi

Nelegalni objekti neće moći da budu legalizovani ako su:
 

• Objekti građeni na zemljištu koje nije u privatnoj svojini (osim ako se ne urede odnosi sa vlasnikom zemljišta u roku od 5 godina),
• objekti na površinama javne namene (putevi, škole, bolnice), u zonama zaštite prirode i kulturnih dobara, zaštite voda ili sanitarnih zona,
• objekti privremenog karaktera (npr. mobilne kuće, kontejneri).

Izvor: Srbija Danas/Kurir