ЗАШТО ЈЕ САДА ПРАВО ВРЕМЕ ДА КУПИТЕ СТАН? Банке нуде мање учешће, а од септембра стижу НОВЕ ОЛАКШИЦЕ

банка / Извор: Профимедиа

Ако се питате да ли је сада право време за куповину стана једно је сигурно.

Олакшице које је у претходном периоду у неколико наврата доносила централна банка Србије, не само да вам многу значајно смањити трошак при куповини, већ и омогућити да до крова над главом дођете много брже и лакше - по условима који су до сада били немогући.

Прва мера, коју је централна банка донела пре више од месец дана, несумњиво је многима, а посебно младим људима, скинула терет и дала одрешене руке. Смањење учешћа за куповину стана са 20 на 10 одсто за стан од 50.000 евра практично у старту значи мањи трошак од 5.000 евра и то за све који први пут купују некретнину.

ХРВАТИ ГРЦАЈУ У ДУГОВИМА ЗБОГ КОРОНЕ! Задужују се од ЕУ за нових милијарду евра

СЕВЕР ЕВРОПЕ НА КОЛЕНИМА: Ово нико није очекивао, највећи пад стандарда у историји скандинавских земаља

Телеком Србија започео процес издавања корпоративних обвезница

Друга мера која ступа на снагу од септемба додатно ће олакшати куповину некретнина и, то првенствено онима који се одлуче да је пазаре у сивој градњи.

Сада ће практично бити могуће купити стан у изградњи са minimalnnim степеном завршености од 60 одсто ако је реч о пројектном финансирању друге банке или о пројекту инвеститора правног лица. До сада је овај лимит износио 80 процената.

Када је у питању пројектно финансирање, односно када банка подржава инвеститора у стамбеној изградњи, грађанин код те исте банке може у било ком тренутку да узме кредит у "сивој фази".

- Сада је свим грађанима олакшано добијање кредита и долажење до стана, а привреди ће омогућити бржи обрт финансијских средстава и то ће подићи раст и развој привреде кроз грађевинску индустрију - рекао је државни секретар у ресорном министарству Милоје Обрадовић.

Зграда / Извор: Профимедиа/илустрација

Нове привремене мере Народне банке Србије, које би требало да омогуће лакши приступ грађанима стамбеним кредитима, убрзаће продају станова, нарочито у новоградњи, а самим тим и повећати станоградњу, оценио је и професор Београдске банкарске академије Зоран Грубишић.

Објашњава да ће нарочито прва мера која се односи на узимање стамбених кредита за куповину станова у "сивој фази", подстаћи раст учешћа грађевинске индустрије у БДП и ублажити пад привредне активности.

Једна од (старих) погодности у куповини, која важи и данас, свакако је и камата на стамбени кредит. За разлику од пре десетак година када је камата у банкама ишла и преко пет одсто, данас је стамбени кредит могуће узети по камати и мањој од три процента.

А, цена квадрата ?

Цене квадрата, које су последњих година порасле и за више од 30 одсто, остале су стабилне, а док се очекивало пуцање балона, стручњаци тврде да он практично сада и не постоји.

Познаваоци тржишта некретнина кажу да су, све док има купаца и тражње, и цене оправдане, као и да не виде да ће долазити по појефтињења.

На ливади поред Рибничког језера ниче Златни град: Цена земљишта на овом златиборском подручју дупло скочила