Још једна велика промена на Новом Београду: На Старој Бежанији ниче зграда са 134 стана и гаражом за 188 возила

Према урбанистичком пројекту који је стављен на јавни увид, инвеститор је предузеће БХЛ Цонсултинг д.о.о. са Новог Београда, док је обрађивач пројекта београдска архитектонска фирма ЗАП д.о.о.

Зграда планирана на углу Виноградске и Сурчинске

Локација обухваћена урбанистичким пројектом налази се у катастарској општини Нови Београд, на Старој Бежанији.

Парцела излази ужим делом на Виноградску улицу, док је дужи фронт локације паралелан са постојећом регулацијом Сурчинске улице. Површина грађевинске парцеле износи 4.022 квадратна метра.

Терен је у израженом паду према Виноградској улици, а коте се крећу од око 86 метара надморске висине на северном делу локације до 78,80 метара надморске висине на јужном делу, уз Виноградску улицу.

На парцели се тренутно налазе породични објекти, који су планирани за уклањање.

Три ламеле, станови, локали и пословни простори

На грађевинској парцели пројектоване су три стамбено-пословне ламеле, означене као А, Б и Ц.

Објекат је планиран спратности 4По П 4 Пс, односно са четири подземна нивоа, приземљем, четири спрата и повученим спратом.

Приземље објекта предвиђено је за комерцијалне садржаје, док су етаже од првог до повученог спрата намењене становању.

Укупно је у све три ламеле пројектовано 134 стамбене јединице, пет локала и седам пословних простора.

Могућ и простор за депанданс вртића

Приземље ламеле А подељено је на пет јединица – два локала и три пословна простора. За један од пословних простора предвиђена је могућност да буде намењен за депанданс вртића.

У приземљу ламеле Б планирано је такође пет јединица – два локала и три пословна простора, док је у приземљу ламеле Ц пројектован један локал.

Становање је предвиђено у свим ламелама, од првог до повученог спрата.

Подземна гаража са 188 паркинг места

Паркирање је решено у оквиру подземне гараже на три нивоа, капацитета 188 паркинг места за путничка возила.

Од укупног броја паркинг места, 10 је пројектовано за особе са инвалидитетом, што чини пет одсто укупног капацитета гараже.

У оквиру гараже планирано је и 36 паркинг места за електрична возила.

Колски приступ објекту предвиђен је из приступне саобраћајнице Виноградске улице, одакле се улази и излази из подземне гараже преко грејаних рампи са две траке. Пешачки приступ такође је омогућен из Виноградске улице.

Скоро 20.000 квадрата простора

Бруто развијена грађевинска површина надземних етажа износи 12.645 квадратних метара.

Подземне етаже заузимају 7.234 квадратна метра, док укупна бруто развијена грађевинска површина објекта износи 19.879 квадратних метара.

Планирани објекат представља још један пример интензивније урбанизације Старе Бежаније, где се постојеће парцеле са породичним објектима све чешће замењују већим стамбено-пословним целинама.