Još jedna velika promena na Novom Beogradu: Na Staroj Bežaniji niče zgrada sa 134 stana i garažom za 188 vozila
Na uglu Vinogradske i Surčinske ulice, na Staroj Bežaniji, planirana je izgradnja novog stambeno-poslovnog objekta od skoro 20.000 kvadratnih metara, sa 134 stana, poslovnim prostorima, lokalima i podzemnom garažom za 188 vozila.
Prema urbanističkom projektu koji je stavljen na javni uvid, investitor je preduzeće BHL Consulting d.o.o. sa Novog Beograda, dok je obrađivač projekta beogradska arhitektonska firma ZAP d.o.o.
Zgrada planirana na uglu Vinogradske i Surčinske
Lokacija obuhvaćena urbanističkim projektom nalazi se u katastarskoj opštini Novi Beograd, na Staroj Bežaniji.
Parcela izlazi užim delom na Vinogradsku ulicu, dok je duži front lokacije paralelan sa postojećom regulacijom Surčinske ulice. Površina građevinske parcele iznosi 4.022 kvadratna metra.
Teren je u izraženom padu prema Vinogradskoj ulici, a kote se kreću od oko 86 metara nadmorske visine na severnom delu lokacije do 78,80 metara nadmorske visine na južnom delu, uz Vinogradsku ulicu.
Na parceli se trenutno nalaze porodični objekti, koji su planirani za uklanjanje.
Tri lamele, stanovi, lokali i poslovni prostori
Na građevinskoj parceli projektovane su tri stambeno-poslovne lamele, označene kao A, B i C.
Objekat je planiran spratnosti 4Po+P+4+Ps, odnosno sa četiri podzemna nivoa, prizemljem, četiri sprata i povučenim spratom.
Prizemlje objekta predviđeno je za komercijalne sadržaje, dok su etaže od prvog do povučenog sprata namenjene stanovanju.
Ukupno je u sve tri lamele projektovano 134 stambene jedinice, pet lokala i sedam poslovnih prostora.
Moguć i prostor za depandans vrtića
Prizemlje lamele A podeljeno je na pet jedinica – dva lokala i tri poslovna prostora. Za jedan od poslovnih prostora predviđena je mogućnost da bude namenjen za depandans vrtića.
U prizemlju lamele B planirano je takođe pet jedinica – dva lokala i tri poslovna prostora, dok je u prizemlju lamele C projektovan jedan lokal.
Stanovanje je predviđeno u svim lamelama, od prvog do povučenog sprata.
Podzemna garaža sa 188 parking mesta
Parkiranje je rešeno u okviru podzemne garaže na tri nivoa, kapaciteta 188 parking mesta za putnička vozila.
Od ukupnog broja parking mesta, 10 je projektovano za osobe sa invaliditetom, što čini pet odsto ukupnog kapaciteta garaže.
U okviru garaže planirano je i 36 parking mesta za električna vozila.
Kolski pristup objektu predviđen je iz pristupne saobraćajnice Vinogradske ulice, odakle se ulazi i izlazi iz podzemne garaže preko grejanih rampi sa dve trake. Pešački pristup takođe je omogućen iz Vinogradske ulice.
Skoro 20.000 kvadrata prostora
Bruto razvijena građevinska površina nadzemnih etaža iznosi 12.645 kvadratnih metara.
Podzemne etaže zauzimaju 7.234 kvadratna metra, dok ukupna bruto razvijena građevinska površina objekta iznosi 19.879 kvadratnih metara.
Planirani objekat predstavlja još jedan primer intenzivnije urbanizacije Stare Bežanije, gde se postojeće parcele sa porodičnim objektima sve češće zamenjuju većim stambeno-poslovnim celinama.
