За куповину куће 10.000 евра! Држава на челу са Вучићем ОБЕЗБЕДИЛА ПОМОЋ младима: Коначно враћена нада у развој српског села

Поред тога, са повећаном миграцијом становништва из села у градове, цене плацева са кућама постале су ниже, што додатно привлачи младе људе. Осим свих других погодности, једна од кључних предности је што је живот на селу знатно јефтинији него у урбаним срединама.

Држава има кључну улогу у подстицању повратка становништва на село, омогућавајући младима да се врате из градова, покрену сопствене послове и остваре своје животне циљеве. Такође, помаже и онима који већ живе на селу да се осамостале и изграде сопствени дом.

Државна подршка развоју села

Држава Србија, на челу са председником Вучићем, препознала је важност ревитализације села и последњих година имплементира низ програма за побољшање животних услова у руралним срединама. Ови програми обухватају доделу средстава за оснивање пољопривредних задруга, куповину мини-бусева за превоз становништва до лекара, школа и општинских центара, као и подстицање културног и друштвеног живота организовањем разних манифестација.

Држава нуди субвенције младим пољопривредницима како би их подстакла да остану на селу. Највећи број пројеката реализује се у области воћарства, сточарства и повртарства, јер су ове гране најисплативије. Такође, доступна су бесповратна средства за унапређење задруга у целој Србији, што значајно олакшава покретање и развој сеоских бизниса.

Субвенције за куповину куће на селу

Један од најзначајнијих државних програма је субвенција за куповину сеоских кућа. Овај програм омогућава младима, брачним и ванбрачним паровима, самохраним родитељима и пољопривредницима млађим од 45 година да добију бесповратна средства за куповину куће на селу у вредности до 1.200.000 динара (око 10.245 евра).

Програм је осмишљен са циљем да заустави депопулацију села и подстакне младе људе да започну живот у природном окружењу, уз могућност бављења пољопривредом или другим руралним занимањима.

До сада је кроз овај програм кућу добило више од 2.100 породица, а ове године је за програм издвојено додатних 750 милиона динара. Услови за учешће су прецизно дефинисани – подносиоци пријаве не смеју бити бивши власници непокретности, не смеју имати неизмирене обавезе према држави и не смеју бити у сродству са продавцем куће.

Процес добијања куће

Програм је осмишљен тако да процес куповине куће буде транспарентан и једноставан:

• Подносилац пријаве сам проналази сеоску кућу са окућницом која испуњава прописане услове.
• Након договора са продавцем, подносилац подноси пријаву локалној самоуправи.
• Стручна лица врше процену тржишне вредности некретнине.
• Након потврде испуњености услова, пријава се прослеђује Министарству за бригу о селу.
• По одобрењу, средства се уплаћују на рачун локалне самоуправе која спроводи куповину.

Куће које подлежу програму морају испуњавати одређене критеријуме – не смеју се налазити у градским и приградским срединама, морају бити уписане у катастар на име продавца и не смеју бити предмет судског спора. Такође, село у којем се кућа налази мора имати бар једну јавну установу (амбуланту, школу, пошту итд.).

Програм се примењује у бројним местима широм Србије, укључујући Пирот, Нову Црњу, Бач, Кикинду, Пећинце, Сомбор, Јагодину и многе друге општине.

Перспектива српског села

С проценом да у Србији постоји око 200.000 напуштених сеоских кућа, овај програм пружа изузетну прилику за подмлађивање и обнову села. Министарство за бригу о селу је објавило да ће конкурс за доделу бесповратних средстава трајати до утрошка предвиђених средстава, а најкасније до 1. новембра 2025. године.

Очекује се да ће овај програм дугорочно допринети ревитализацији села, отварању нових радних места и побољшању квалитета живота у руралним срединама. Уз значајну подршку државе, живот на селу поново постаје атрактивна опција за младе људе у Србији.

Станови за младе

Поред субвенција за куповину кућа на селу, држава Србија на челу са председником Вучићем, осмислила је и програм стамбених кредита за младе.  На представљању пројекта председник Вучић поручио је да ће ова мера имати економски активног грађанина од ранијег периода и да ће људи остајати у својој земљи и истакао да је реч о пројекту који је најбољи за решавање стамбених проблема у целој Европи.

- Радна снага и БДП ће бити неупоредиво већи. Дакле причамо осим емоционалне компоненте, да дете остане у земљи или да се врати, осим тога, ово има потпуно рационалне корене. Кључна тема је била како ће до тога да дођу незапослени. Шта би млади људи који студирају или хоће на докторат, и да су најбољи студенти, како ће он да добије стан. Не може да добије до 27-28 године. Могу и студенти да добију, дакле може! Свако ко има 28 година старости може да добије стан, и незапослени - истакао је председник.

Нагласио је да ће правила бити стриктна и испоштована, и да ће се наћи посебни модели и модуси у закону.

- Вредност првог дела програма је око 400 милиона евра. То је 5500 стамбених јединица. Ако то успемо да урадимо, продужићемо програм одмах. Од ових 400 милиона евра, то вам је укупна гарантна схема, и ту је 130 милиона евра директног државног поклона. Дакле огроман новац држава даје да млади добију станове. Услов је да буду држављани Србије старости од 20 до 35 година. Био сам срећан када смо подигли на 35 година, а срце ме боли што не можемо да подигнемо до 40 - рекао је председник.

Решићемо тај проблем за годину дана, казао је он, и наставио излагање.

- Можете купити укњижене објекте, било да је у питању староградња или новоградња. Као и земљиште за изградњу куће. Сада, ово ћемо вероватно мењати. Ми смо подигли ово, да не финансирамо луксуз и станове у Београду на води. Рекли смо да је 2200 евра по квадрату највиша цена за коју ће давати новац. Јутрос смо имали тешку расправу, и то ћемо да променимо. Ја желим да студенти могу да купе стан рецимо у блоку 45. Да ово подигнемо на 2500 или 2600 у Београду, или 2200 у Новом Саду. Дакле то ће да се мења - казао је Вучић.

Говорио је о условима кредита, и истакао да максимална вредност непокретности јесте 100.000 евра.

- За сваког студента или младог човека, учешће ће бити један одсто. Последња исплата мора бити до 70 године живота. И максимална отплата кредита је 40 година. Дакле, ми хоћемо да осамосталимо младе људе, да раније оду од својих родитеља, да зависе од свог рада, и да могу да отплате, да немају никакву накнаду да плате ако хоће раније да отплате - рекао је председник.

У првој години, ако узмете кредит од 100.000 за стан, фиксна каматна стопа ће бити 3,5 одсто, од чега ће држава давати 2,5 одсто.

- То нема нигде на свету. Од друге до шесте године каматна стопа је 6,5 одсто. Након тога по Еурибору, дакле по садашњем то је 4,6 или 4,8. Ако је вредност некретнине 75.000 евра, учешће је 750 евра, мање од једног телефона. У првој години ви дајете 93 евра месечно. То је толико повољно да не знам шта бих рекао. У некретнинама које данас изнајмљујете немате месечно испод 350 евра нигде. Дакле ви плаћате 93 евра, а држава даје 143 евра. Од друге до песте године, дајете до 175 евра месечно. Након шесте године иде до 340 евра ће бити рата - открио је Вучић.

Ако је вредност некретнине 100.000, тада рата у првој години иде до 124 евра, од друге до шесте до 234 евра.

- Толике су сада станарине у Београду! Добићемо генерацију која неће бити до своје 40 године код својих родитеља, то је велика ствар за младе. Ја сам могао да одем из родитељске куће тек када сам добио стипендију. Ово је огромна шанса за младе - истакао је председник.

Он каже да постоји суштински једна дилема, то је ниво о вредности непокретности.

- И друга ствар је са незапосленима. Ту постоји једна врста моралног хазарда. За оне који су незапослени, посебно за студенте, пошто су они амбициозни део нашег друштва, они желе да што пре буду запослени, сасвим сигурно ће бити довољне гаранције родитеља, и браће и сестара за оне који немају родитеље. Радићемо још на томе. Родитељи брину о деци, причао сам са некима који имају децу 26-27 година. Кажу да им није проблем да им плаћају и по 10 година рате, само да се деца осамостале - нагласио је председник.

Рекао је да ће закон бити завршен у фебруару, и да већ од 1. до 15. марта креће примена.

- Већ у марту моћи ћете да купујете станове. Ово је велика вест, ја знам колико бих се радовао да смо могли да решавамо то на овакав начин тада. Рекао бих да је ово огромна ствар за људе - рекао је председник на представљању пројекта.