Za kupovinu kuće 10.000 evra! Država na čelu sa Vučićem OBEZBEDILA POMOĆ mladima: Konačno vraćena nada u razvoj srpskog sela

Pored toga, sa povećanom migracijom stanovništva iz sela u gradove, cene placeva sa kućama postale su niže, što dodatno privlači mlade ljude. Osim svih drugih pogodnosti, jedna od ključnih prednosti je što je život na selu znatno jeftiniji nego u urbanim sredinama.

Država ima ključnu ulogu u podsticanju povratka stanovništva na selo, omogućavajući mladima da se vrate iz gradova, pokrenu sopstvene poslove i ostvare svoje životne ciljeve. Takođe, pomaže i onima koji već žive na selu da se osamostale i izgrade sopstveni dom.

Državna podrška razvoju sela

Država Srbija, na čelu sa predsednikom Vučićem, prepoznala je važnost revitalizacije sela i poslednjih godina implementira niz programa za poboljšanje životnih uslova u ruralnim sredinama. Ovi programi obuhvataju dodelu sredstava za osnivanje poljoprivrednih zadruga, kupovinu mini-buseva za prevoz stanovništva do lekara, škola i opštinskih centara, kao i podsticanje kulturnog i društvenog života organizovanjem raznih manifestacija.

Država nudi subvencije mladim poljoprivrednicima kako bi ih podstakla da ostanu na selu. Najveći broj projekata realizuje se u oblasti voćarstva, stočarstva i povrtarstva, jer su ove grane najisplativije. Takođe, dostupna su bespovratna sredstva za unapređenje zadruga u celoj Srbiji, što značajno olakšava pokretanje i razvoj seoskih biznisa.

Subvencije za kupovinu kuće na selu

Jedan od najznačajnijih državnih programa je subvencija za kupovinu seoskih kuća. Ovaj program omogućava mladima, bračnim i vanbračnim parovima, samohranim roditeljima i poljoprivrednicima mlađim od 45 godina da dobiju bespovratna sredstva za kupovinu kuće na selu u vrednosti do 1.200.000 dinara (oko 10.245 evra).

Program je osmišljen sa ciljem da zaustavi depopulaciju sela i podstakne mlade ljude da započnu život u prirodnom okruženju, uz mogućnost bavljenja poljoprivredom ili drugim ruralnim zanimanjima.

Do sada je kroz ovaj program kuću dobilo više od 2.100 porodica, a ove godine je za program izdvojeno dodatnih 750 miliona dinara. Uslovi za učešće su precizno definisani – podnosioci prijave ne smeju biti bivši vlasnici nepokretnosti, ne smeju imati neizmirene obaveze prema državi i ne smeju biti u srodstvu sa prodavcem kuće.

Proces dobijanja kuće

Program je osmišljen tako da proces kupovine kuće bude transparentan i jednostavan:

• Podnosilac prijave sam pronalazi seosku kuću sa okućnicom koja ispunjava propisane uslove.
• Nakon dogovora sa prodavcem, podnosilac podnosi prijavu lokalnoj samoupravi.
• Stručna lica vrše procenu tržišne vrednosti nekretnine.
• Nakon potvrde ispunjenosti uslova, prijava se prosleđuje Ministarstvu za brigu o selu.
• Po odobrenju, sredstva se uplaćuju na račun lokalne samouprave koja sprovodi kupovinu.

Kuće koje podležu programu moraju ispunjavati određene kriterijume – ne smeju se nalaziti u gradskim i prigradskim sredinama, moraju biti upisane u katastar na ime prodavca i ne smeju biti predmet sudskog spora. Takođe, selo u kojem se kuća nalazi mora imati bar jednu javnu ustanovu (ambulantu, školu, poštu itd.).

Program se primenjuje u brojnim mestima širom Srbije, uključujući Pirot, Novu Crnju, Bač, Kikindu, Pećince, Sombor, Jagodinu i mnoge druge opštine.

Perspektiva srpskog sela

S procenom da u Srbiji postoji oko 200.000 napuštenih seoskih kuća, ovaj program pruža izuzetnu priliku za podmlađivanje i obnovu sela. Ministarstvo za brigu o selu je objavilo da će konkurs za dodelu bespovratnih sredstava trajati do utroška predviđenih sredstava, a najkasnije do 1. novembra 2025. godine.

Očekuje se da će ovaj program dugoročno doprineti revitalizaciji sela, otvaranju novih radnih mesta i poboljšanju kvaliteta života u ruralnim sredinama. Uz značajnu podršku države, život na selu ponovo postaje atraktivna opcija za mlade ljude u Srbiji.

Stanovi za mlade

Pored subvencija za kupovinu kuća na selu, država Srbija na čelu sa predsednikom Vučićem, osmislila je i program stambenih kredita za mlade.  Na predstavljanju projekta predsednik Vučić poručio je da će ova mera imati ekonomski aktivnog građanina od ranijeg perioda i da će ljudi ostajati u svojoj zemlji i istakao da je reč o projektu koji je najbolji za rešavanje stambenih problema u celoj Evropi.

- Radna snaga i BDP će biti neuporedivo veći. Dakle pričamo osim emocionalne komponente, da dete ostane u zemlji ili da se vrati, osim toga, ovo ima potpuno racionalne korene. Ključna tema je bila kako će do toga da dođu nezaposleni. Šta bi mladi ljudi koji studiraju ili hoće na doktorat, i da su najbolji studenti, kako će on da dobije stan. Ne može da dobije do 27-28 godine. Mogu i studenti da dobiju, dakle može! Svako ko ima 28 godina starosti može da dobije stan, i nezaposleni - istakao je predsednik.

Naglasio je da će pravila biti striktna i ispoštovana, i da će se naći posebni modeli i modusi u zakonu.

- Vrednost prvog dela programa je oko 400 miliona evra. To je 5500 stambenih jedinica. Ako to uspemo da uradimo, produžićemo program odmah. Od ovih 400 miliona evra, to vam je ukupna garantna shema, i tu je 130 miliona evra direktnog državnog poklona. Dakle ogroman novac država daje da mladi dobiju stanove. Uslov je da budu državljani Srbije starosti od 20 do 35 godina. Bio sam srećan kada smo podigli na 35 godina, a srce me boli što ne možemo da podignemo do 40 - rekao je predsednik.

Rešićemo taj problem za godinu dana, kazao je on, i nastavio izlaganje.

- Možete kupiti uknjižene objekte, bilo da je u pitanju starogradnja ili novogradnja. Kao i zemljište za izgradnju kuće. Sada, ovo ćemo verovatno menjati. Mi smo podigli ovo, da ne finansiramo luksuz i stanove u Beogradu na vodi. Rekli smo da je 2200 evra po kvadratu najviša cena za koju će davati novac. Jutros smo imali tešku raspravu, i to ćemo da promenimo. Ja želim da studenti mogu da kupe stan recimo u bloku 45. Da ovo podignemo na 2500 ili 2600 u Beogradu, ili 2200 u Novom Sadu. Dakle to će da se menja - kazao je Vučić.

Govorio je o uslovima kredita, i istakao da maksimalna vrednost nepokretnosti jeste 100.000 evra.

- Za svakog studenta ili mladog čoveka, učešće će biti jedan odsto. Poslednja isplata mora biti do 70 godine života. I maksimalna otplata kredita je 40 godina. Dakle, mi hoćemo da osamostalimo mlade ljude, da ranije odu od svojih roditelja, da zavise od svog rada, i da mogu da otplate, da nemaju nikakvu naknadu da plate ako hoće ranije da otplate - rekao je predsednik.

U prvoj godini, ako uzmete kredit od 100.000 za stan, fiksna kamatna stopa će biti 3,5 odsto, od čega će država davati 2,5 odsto.

- To nema nigde na svetu. Od druge do šeste godine kamatna stopa je 6,5 odsto. Nakon toga po Euriboru, dakle po sadašnjem to je 4,6 ili 4,8. Ako je vrednost nekretnine 75.000 evra, učešće je 750 evra, manje od jednog telefona. U prvoj godini vi dajete 93 evra mesečno. To je toliko povoljno da ne znam šta bih rekao. U nekretninama koje danas iznajmljujete nemate mesečno ispod 350 evra nigde. Dakle vi plaćate 93 evra, a država daje 143 evra. Od druge do peste godine, dajete do 175 evra mesečno. Nakon šeste godine ide do 340 evra će biti rata - otkrio je Vučić.

Ako je vrednost nekretnine 100.000, tada rata u prvoj godini ide do 124 evra, od druge do šeste do 234 evra.

- Tolike su sada stanarine u Beogradu! Dobićemo generaciju koja neće biti do svoje 40 godine kod svojih roditelja, to je velika stvar za mlade. Ja sam mogao da odem iz roditeljske kuće tek kada sam dobio stipendiju. Ovo je ogromna šansa za mlade - istakao je predsednik.

On kaže da postoji suštinski jedna dilema, to je nivo o vrednosti nepokretnosti.

- I druga stvar je sa nezaposlenima. Tu postoji jedna vrsta moralnog hazarda. Za one koji su nezaposleni, posebno za studente, pošto su oni ambiciozni deo našeg društva, oni žele da što pre budu zaposleni, sasvim sigurno će biti dovoljne garancije roditelja, i braće i sestara za one koji nemaju roditelje. Radićemo još na tome. Roditelji brinu o deci, pričao sam sa nekima koji imaju decu 26-27 godina. Kažu da im nije problem da im plaćaju i po 10 godina rate, samo da se deca osamostale - naglasio je predsednik.

Rekao je da će zakon biti završen u februaru, i da već od 1. do 15. marta kreće primena.

- Već u martu moći ćete da kupujete stanove. Ovo je velika vest, ja znam koliko bih se radovao da smo mogli da rešavamo to na ovakav način tada. Rekao bih da je ovo ogromna stvar za ljude - rekao je predsednik na predstavljanju projekta.