Prodaja u uzletu, a i cene kvadrata: Stanovi u Beogradu sve traženiji, tržište zabeležilo značajan rast
U Beogradu je tokom 2025. godine prodato 17.800 stanova, što je za 2,5 odsto više nego godinu dana ranije, dok je ukupna vrednost tržišta nekretnina dostigla 4,8 milijardi evra, uz rast od 17 procenata u odnosu na 2024. godinu.
Prema izveštaju konsultantske kompanije Coreside o tržištu stanova i stanogradnje u prestonici, gotovo trećina kupovina, odnosno 31 odsto, realizovana je putem stambenih kredita, što ukazuje na pojačanu kreditnu aktivnost i stabilnu potražnju.
Podaci pokazuju i promene u cenovnoj strukturi tržišta, sa sve većim udelom stanova iz srednjeg i višeg cenovnog segmenta. Najzastupljeniji su bili stanovi čija se cena kretala između 2.100 i 3.000 evra po kvadratnom metru, sa učešćem od 46 odsto u ukupnom prometu.
Istovremeno, segment stanova čija cena iznosi između 3.100 i 4.000 evra po kvadratu beleži kontinuirani rast poslednjih godina, dok stanovi iz nižih cenovnih kategorija zauzimaju sve manji deo tržišta.
Kada je reč o novogradnji, investitorska aktivnost i dalje je najizraženija u najtraženijim delovima grada, ali se sve više širi i na druge gradske zone.
