ОДЛИЧНА ВЕСТ: Камате на стамбене кредите још годинама неће порасти
Банкари и стучњаци дали своју процену за вредност еурибора
Скоро 90.000 корисника стамбених кредита у еврима, колико их тренутно има у Србији, не би требало да брине, бар не у наредне четири године, да ће им рате кредита бити повећане.
Наиме, висина камата се, према бројним проценама банкара, у том периоду неће драстично мењати, односно камате неће порасти све до 2022. године. Банкари и стручњаци очекују да ће вредност еурибора, камате по којој банке у ЕУ позајмљују новац, са садашњих минус 0,2 одсто, евентуално изаћи на позитивну нулу. У преводу, раст еурибора за тих 0,2 одсто скоро да се неће ни осетити у промени укупне каматне стопе стамбених кредита у Србији, што значи ни у износу рате већ одобрених кредита.
Прочитајте и:
Ово су добре вести за 90.000 људи који су узели дугорочне позајмице индексиране у еврима, а који тренутно банкама у Србији дугују око 2,5 милијарди евра (300,7 милијарди динара).
Тако ће еурибор, према пројакцији "Интеза Санпаоло групације", која послује у 40 земаља, тек за три до четири године изаћи из минуса и доћи до нуле. Такође, у Рајфајзен банци наглашавају да је, поред снажног раста економије Европске уније, Европска централна банка јасно ставила до знања ће излазак из експанзивне монетарне политике ићи успорено услед спорог опадања стопе незапослености и изненађујуће спорог опоравка раста инфлације.
- Прво повећање референтне каматне стопе Европске централне банке очекујемо у 2019. години, и последично и померање еурибора у позитивну територију – наводе у овој банци.
- Што се тиче кредита индексираних у еврима, очекујемо да ће каматне стопе, пре свега пратити кретање референтне каматне стопе, те можемо очекивати благи раст – рекли су у Еуробанци.
Банкари напомињу да су каматне стопе на историјском минимуму. Иако не очекују да ће камате даље падати, готово сви су уверени да скоро неће доћи ни до драстичнијег раста који би корисници стамбених кредита осетили на свом новчанику.
Камате стамбених кредита индексираних у еврима на српском тржишту у овом тренутку се крећу од 2,8 до 3,3 одсто, а највећи део чини маржа банке јер је еурибор минус 0,2 одсто. Тако на пример за стамбени кредит од 50.000 евра са роком отплате од 25 година месечна рата износи око 234 евра. За позајмицу за стан од 30.000 евра на 30 година месечно треба издвојити око 122 евра.
Сви би у Грчку на летовање: Нови туристи подигли цене и нама
У случају да се еурибор помери за 0,2 одсто, у крајњем збиру то готово неће утицати на висину рате. Међутим, ако би еурибор драстично порастао, за рецимо два одсто, такав скок би корисници стамбених кредита итекако осетили, јер би им на овим примерима месечни издаци порасли за 30 до 40 евра.