СПРЕМИТЕ НОВЧАНИКЕ: Почела да стижу решења за порез на имовину, сазнајте колико износи увећање
Занимљиво је да знатно мањи пораст вредности кућа него станова.
Нова решења за порез на имовину јуче су "обрадовала" Београђане, а Новосађанима и Нишлијама су почела да стижу још половином месеца и свима ће бити уручена до краја следеће седмице. Порески обвезници били су прилично изненађени ажурношћу локалних пореских администрација, будући да смо претходних година плаћали по старим решењима до маја или јуна. Очигледно, криза и танки буџети су их натерали да буду експедитивни јер је ово један од најиздашнијих локалних прихода.
КО НАЈВИШЕ ЗАРАЂУЈЕ У СРБИЈИ? Ово су најплаћенија занимања, пилоти скинути "са трона"
ЦЕНЕ СВЕ НИЖЕ: Да ли ће нам из Немачке ускоро стизати половњаци на струју?
ПРОСЕЧНЕ ПЛАТЕ У СРБИЈИ - СКОЧИЛЕ ЗА 9,4 ОДСТО У ОДНОСУ НА 2019 ГОДИНУ: Ко кући носи највише, а ко најмање пара
Порез на имовину је у централним београдским општинама увећан за око шест одсто, за колико је скочила вредност некретнина. Власнику стана од 76 квадрата на Старом граду обрачунат је порез на имовину у износу од 18.864 динара, а прошле године је био 17.790 динара.
У екстра зони пословања следује исти процент повећања, то јест за толико је увећана цена квадрата стана, па ће он сада бити обрачунаван по цени од 206.838 динара, уместо прошлогодишњих 195.052 динара.
Такође, на периферији, у осмој зони, вредност квадратног метра је увећана чак 6,4 одсто. Али, узимајући у обзир да на обрачун пореза утиче и умањење по основу амортизације од један одсто, неким пореским обвезницима ће намет бити умањен због старости објекта.
Занимљиво је да знатно мањи пораст вредности кућа него станова, вероватно због слабијег промета у прошлој години.
У четвртој зони квадратни метар куће је процењен на 69.059 динара, што је за два одсто мање него 2020. године, с тим што ће власницима кућа додатно бити умањено пореско решење пошто ће им порез за помоћне објекте бити обрачунаван као порез за гараже.
У Секретаријату за јавне приходе Београда кажу да немају обавезу да воде посебну евиденцију о примљеним пореским пријавама за помоћне објекте. Али напомињу да ће за све помоћне објекте за које је поднета пореска пријава или се на основу расположиве документације локалне пореске администрације утврди да могу да пређу из категорије пословни објекти или куће за становање у групу гараже и помоћни објекти, порез бити мањи. Јер цена квадратног метра гараже мања је од цене квадратног метра стана или куће.
- У случају када обвезник није поднео пореску пријаву о промени врсте непокретности, па решење добије на стару групу, може да се жали у року од 15 дана од пријема решења како би објекат био разврстан у одговарајућу групу - кажу у Секретаријату за јавне приходе Београда.
Порез на имовину за стан од 50 квадрата у центру Новог Сада увећан је за 231 динар, у односу на прошлу годину када је стајао 10.000 динара.
Тржишна вредност станова у првој зони овог војвођанског града порасла је за 3, 5 одсто, у другој за 3,80, а у трећој за 4,93 процента. Стопа амортизације, као корективни елемент, износи 0,8 одсто по години старости па ће увећање за старе објекте бити минимално.
Градској пореској управи Новог Сада поднето је 2.748 пријава за опорезивање помоћних објеката.
- За обвезнике који нису до 31. јануара поднели пријаву за помоћне објекте Градска управа ће их по службеној дужности задуживати на основу података добијених од других органа, док ће им камата бити зарачунавати када истекне 15 дана од уручења решења - кажу у градској управи Новог Сада.
У Нишу пореска стопа и стопа амортизације нису мењане. Вредност некретнина у појединим зонама је расла око два одсто, а у некима је стагнирала, па је увећање пореза на имовину минимално, то јест износи неколико стотина динара.
