Детаљна рачуница: Колико ће износити месечна рата за стан од 80.000 или 100.000 евра уз мање учешће за младе?
Куповина прве некретнине на кредит младима представља животну прекретницу, с тим у вези нова помоћ државе ће многима од њих олакшати тај процес.
Комерцијалне банке подржаће ову иницијативе Народне банке и Владе Србије. Ипак, не би требало заборавити замке додатних трошкова.
Пре неколико дана председник Србије Александар Вучић је најавио нове олакшице које ће помоћи младима да купу своју прву некретнину. Он је истакао да рата кредита неће прелазити 200 евра, а учешће ће бити од 3 до 5 одсто.
Вучић је још рекао да је највећи проблем новац за учешће. "Ми ћемо са Народном банком направити гарантне шеме, потрудићемо се да за учешће буде потребно 3 до 5 одсто.
Рата неће прелазити 200 евра
- Ићи ћемо на то да рата не прелази 200 евра. Сада градимо ту шему да видимо како да субвенционишемо куповину стана - рекао је том приликом. Нагласио је и да неће бити дозвољени било какви трикови пребацивања на рођаке.
- Желимо младе да сачувамо у Србији, направићемо програм какав нигде у Европи не постоји, како да реше стамбено питање - рекао је председник.
Колика би вам била рата за кредит од 80.000 и 100.000 евра?
Рачунали смо колика би вам била оквирна рата кредита за стан од 80.000 или 100.000 током периода отплате од 30 година.
Користили смо камату од пет одсто као максималну каматну стопу на стамбене кредите, што је и одредила НБС до краја 2025. године.
Рата од 416 и 520
Уколико сте пронашли стан за 80.000, можете га купити уз стамбени кредит у том износу, ако сте претходно дали учешћа три одсто односно 2.400 евра.
Месечна рата коју бисте плаћали је 416 евра.
За двособан стан од 100.000 евра, а који има до 65 квадрата, месечна рата кредита би, уз учешће од три одсто односно 3.000 евра, износила 520 евра наредних 30 година.
Замке додатних трошкова
Ипак, млади би требало да обрате пажњу и на додатне трошкове, као што су упис хипотеке или осигурање кредита, како кажу стручњаци, њихово смањење значајно олакшало куповину станова.
- Ови трошкови често повећавају износ који млади морају да издвоје, па је разматрање њиховог смањења један од кључних аспеката који се разматрају - говорило се на банкарском самиту.
Извор: Блиц
