СТАНОВИ СВЕ СКУПЉИ И СКУПЉИ: Ево колико коштају некретнине у Београду и градовима Србије!
У Србиији су цене некретина си и у трећем кварталу 2019. године наставиле да расту.
Цена квадрата је порасла за 1,86% у односу на други квартал ове године. Притом, Београд није просечно најскупљи град у Србији.
СРБИЈА СЕ УБРЗАНО ГРАДИ! Радови на Моравском коридору почињу брже НЕГО ШТО СЕ ОЧЕКИВАЛО
МОРАВСКИ КОРИДОР БИЋЕ ПРВИ САЈБЕР АУТО-ПУТ: Пролазиће кроз СРЦЕ СРБИЈЕ, а ево чиме ће бити ОПРЕМЉЕН!
МОРАВСКИ КОРИДОР БИЋЕ ПРВИ САЈБЕР АУТО-ПУТ: Пролазиће кроз СРЦЕ СРБИЈЕ, а ево чиме ће бити ОПРЕМЉЕН!
Приметан и је тренд раста цена издавања, који се најбоље види на примеру Београда и Новог Сада, где су цене веће 3,3% и 1,74%. Најскупљи српски квадрати се и даље налазе, потпуно очекивано, у појединим деловима Београда, као што су А Блок (Нови Београд), где је најскупља просечна цена квадрата, која износи 2.944€ и Београд на води, са 2.929€. Али то свакако није права "цена Београда".
Ако се српска престоница гледа као целина, просечна цена квадрата у трећем кварталу ове године је износила 1.421€, што није највиша цена квадрата у Србији, у поређењу са осталим градовима. Занимљиво је да, узимајући у обзир цене целих градова, просечно најскупљи квадрат у трећем кварталу је био на Златибору 1.472 €, затим следи Београд, Чајетина са 1.406 € и Копаоник 1.398 €.Једини преостали град чија цена квадрата прелази 1.000 € је Нови Сад где, је просечна цена износила 1.241 €.
Највећи пораст у станарини у трећем кварталу се догодио у Доњем граду у Земуну где је станарина порасла за 23.11% у односу на други квартал. Цена издавања је порасла и у насељима Скадарлија ( 22.25%), Арена ( 22.13%), Блок 30 ( 19.69%) и Блок 61 ( 17.65%). Цене издавања су се смањиле у насељима Вишњичка бања (-13.71%), у Студентском граду (-15.01%) и код Скупштине (-16.65%). Најисплативије издавање у трећем кварталу 2019. године забележено је у општини Гроцка где се уложена инвестиција у куповину стана исплаћује у висини од 8,15% сваке године. Следи Београд на води са 7.97%, Палилула 7,94% и Алтина 7.53%.
Тржиште некретнина није стагнирало када је у питању продаја, али је евидентно да ни у Београду не "иду" добро баш сви делови велеграда. Највећи скок цене квадрата у трећем кварталу се догодио у насељу Ресник, где је цена у односу на претходни квартал скочила за 16,88%.
Међу брзорастућим ценама квадрата налази се и насеље Блок 2 ( 14,59%), Блок 70а ( 14,42%), Велики Мокри Луг ( 13,38%) као и Савски венац ( 10,43%). Највећи пад у цени квадрата у трећем кварталу десио се у насељу Гроцка где је цена квадрата опала за 16,35%.
Међу насељима које су забележиле пад цене квадрата налазе се и Крњача (-13,66%), земунско насеље Нови град (-12,94%) као и Блок 34 (-12,88%) и СЦ Врачар (-12,66%).
И ово истраживање је показало старо правило - сваки део града, па и сваки стан је посебан. Приликом куповине некретнина, често се занемарују фактори који могу бити од пресудног значаја за раст цена. Иако се можда може наслутити чему тржиште тежи, веома често неки микро утицаји на одређеној локацији могу превагнути у расту или паду цена некретнина.Томе најбоље сведочи пример Београда, где су цене на нивоу града порасле, али поједине општине имају негативан показатељ, истичу из Мојанекретнина.
Највеће поскупљење хране у последње две године: Скачу цене уља и меса, а ево и за колико
ОВА ТРИ ЗАНИМАЊА СУ НАЈТРАЖЕНИЈА У СРБИЈИ! Потребна је само средња школа, а ПЛАТА 120.000!
Завладала златна грозница: У Источној Европи све популарније златне полуге
И Немци иду у арбајтинг! Високообразовани се исељавају МАСОВНО, а знате ли КУДА БЕЖЕ?
На руском Арктику планиране инвестиције од 218 милијарди евра!