Живите у нелагализованој згради, а стан је уписан у катастар? Адвокат открива шта треба да радите

Ситуација је изазвала бројне дилеме – како је могуће да постоје нелегални станови и да ли су "легални“ власници заиста заштићени.

Подсећамо, пријављивање нелегалних објеката по новом Закону о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима почело је 8. децембра.

На општини Палилула налази се зграда изграђена око 1959. године, за коју је у Катастру наведено да нема грађевинску дозволу. Док су поједини власници станове уписали у Катастар, други нису, па се питају да ли треба да поднесу пријаву према закону "Свој на своме“ како би разјаснили свој статус, пише Euronews.

Адвокат Немања Родић је разјаснио недоумице.

– Ако је констатовано да објекат нема дозволу онда остали власници станова морају да пријаве некретнину по новом Закону о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима – казао је адвокат за Euronews Србија.

Он је додао пример са Чукарице, где део зграде има одобрење за употребу, док је део надограђен (нпр. пети и шести спрат) и нема употребну дозволу. Власници тих спратова морају поднети документацију по закону "Свој на своме“, док остали станари то не морају јер њихов део зграде већ има дозволу.

Адвокат Родић је нагласио да ће власници некретнина уписом на основу закона "Свој на своме“ заправо легализовати своје објекте. 

– Све ће бити својина. То је евиденција права својине с тим да ће сам објекат до неког момента да се води као небезбедан. То значи да ће власници станова бити одговорни за стабилност објеката – рекао је Родић.

Грађанима ће се оставити рок од пет година да прибаве документацију која ће доказати да је објекат безбедан. 

– Након тога ће се из евиденције избрисати да је објекат небезбедан и да за стабилност одговарају власници станова – рекао је за Euronews Србија адвокат Немања Родић.

Извор: Србија Danas/Euronews Србија