Agencija objavila par meseci pred novu sezonu: Grci trljaju ruke, najjeftiniji smeštaji u Grčkoj 215 evra po noćenju - istraživanje ovih oglasa dovelo do šokante studije

Tržište kratkoročnog najma na Egejskim ostrvima beleži snažan rast, pokazuje detaljna analiza grčke agencije Prosperty. 

Studija osvetljava broj aktivnih oglasa, prosečne dnevne cene, popunjenost i procenjene godišnje prihode, potvrđujući da turizam i dalje dominira lokalnom ekonomijom.

Santorini, Mikonos i Paros prednjače po broju oglasa

Egejska ostrva predstavljaju najveće regionalno tržište kratkoročnog najma u Grčkoj, sa ukupno 24.946 aktivnih oglasa. Na vrhu liste po broju nekretnina nalazi se Santorini sa 5.306 oglasa, dok slede Rodos (3.913), Mikonos (3.506) i Paros (3.453). Značajno prisustvo beleže i Naksos i Mali Kikladi, dok su Tinos, Kos, Milos i Siros nešto manje zastupljeni.

Analiza jasno pokazuje da kratkoročni najam dominira nad dugoročnim stanovanjem na mnogim ostrvima, što ukazuje na preusmeravanje stambenog fonda u turističke svrhe.

Milos vodi po popunjenosti smeštaja

Podaci o prosečnoj popunjenosti smeštaja pokazuju da Milos prednjači sa 27,1 odsto, čime je najatraktivniji po iskorišćenosti tokom cele godine. Santorini prati sa 24,3 odsto, dok se visoke stope beleže i na Folegandrosu, Naksosu, Malim Kikladima i Sifnosu. Popunjenost Parosa i Mikonosa iznosi oko 19 odsto, dok Rodos, Ios i Kos beleže niže rezultate.

Ovi podaci potvrđuju da se povećana potražnja turista širi i na manja, manje komercijalizovana ostrva, koja postaju sve privlačnija.

Mikonos najskuplji, Milos najpristupačniji

Što se tiče prosečnih dnevnih cena, Mikonos prednjači sa čak 723 evra, dok su Antiparos i Santorini na 476, odnosno 327 evra po noćenju. Paros se kreće oko 322 evra, a Milos nudi pristupačnih 215 evra po noćenju.

Ova razlika pokazuje slojevitost tržišta, gde superluksuzne destinacije koegzistiraju sa ostrvima koja privlače turiste sa skromnijim budžetom.

Paros i Santorini prednjače po prihodima

Podaci o procenjenim godišnjim prihodima od kratkoročnih zakupa pokazuju da Paros vodi sa 20,3 hiljade evra po nekretnini, dok Santorini beleži 20 hiljada evra, a Milos 19 hiljada. Mikonos ostvaruje 18,8 hiljada evra, dok Rodos i Naksos donose između 12,8 i 13,8 hiljada evra. Manja tržišta poput Folegandrosa i Kosa generišu prihode između 8,5 i 10,1 hiljada evra.

Analiza Prospertija ukazuje da stvarni prihodi tržišta kratkoročnog zakupa mogli biti čak 43 odsto veći, kada se uzmu u obzir svi kanali i platforme, što potvrđuje ogroman ekonomski značaj sektora.