Kraj za Airbnb? Gradovi širom sveta udaraju zabrane - Balkan sledeći na udaru

Kratkoročni najam stanova putem popularnih platformi poput Airbnb-a polako postaje stvar prošlosti u mnogim svetskim metropolama. Iako su ovakve usluge turistima omogućile jeftiniji i autentičniji smeštaj, sve veći broj gradova odlučuje se na stroge regulative zbog posledica koje trpi lokalno stanovništvo - pre svega zbog rasta cena zakupa i nestašice stanova.

Jedan od najoštrijih poteza dolazi iz Barselone, koja je najavila da će od 2028. potpuno zabraniti kratkoročno iznajmljivanje stanova, čime će se čak 10.000 stanova vratiti na tržište dugoročnog najma. Ovu odluku je nedavno podržao i Ustavni sud Španije, čime je put ka sprovođenju zakona otvoren.

Sličan pristup već je uveden i u Njujorku, gde od 2023. godine važe nova pravila: najviše dve osobe mogu boraviti u stanu, i to samo uz prisustvo domaćina. Posledica? Broj oglasa na Airbnb-u pao je za čak 92% u roku od godinu dana! Stroge mere važe i u Berlinu, Santa Monici, a uskoro bi mogle stići i u region - konkretno u Zagreb.

U Hrvatskoj za sada još uvek nema direktnih zabrana, ali se razmatraju ozbiljne mere: povećanje poreza na nekretnine, kao i zabrana iznajmljivanja u pojedinim zonama. Kritičari upozoravaju da bi ove odluke mogle najviše pogoditi srednju klasu i male privatne iznajmljivače, dok bi korist imali veliki hotelski lanci - često u stranom vlasništvu, prenosi Dnevno.hr.

Sve je jasnije da univerzalno rešenje ne postoji. Održivi model najma, prilagođen specifičnostima svakog grada, mogao bi biti ključ za očuvanje i lokalnog stanovanja i turističke privrede.