Крај за Аирбнб? Градови широм света ударају забране - Балкан следећи на удару

Краткорочни најам станова путем популарних платформи попут Аирбнб-а полако постаје ствар прошлости у многим светским метрополама. Иако су овакве услуге туристима омогућиле јефтинији и аутентичнији смештај, све већи број градова одлучује се на строге регулативе због последица које трпи локално становништво - пре свега због раста цена закупа и несташице станова.

Један од најоштријих потеза долази из Барселоне, која је најавила да ће од 2028. потпуно забранити краткорочно изнајмљивање станова, чиме ће се чак 10.000 станова вратити на тржиште дугорочног најма. Ову одлуку је недавно подржао и Уставни суд Шпаније, чиме је пут ка спровођењу закона отворен.

Сличан приступ већ је уведен и у Њујорку, где од 2023. године важе нова правила: највише две особе могу боравити у стану, и то само уз присуство домаћина. Последица? Број огласа на Аирбнб-у пао је за чак 92% у року од годину дана! Строге мере важе и у Берлину, Санта Моници, а ускоро би могле стићи и у регион - конкретно у Загреб.

У Хрватској за сада још увек нема директних забрана, али се разматрају озбиљне мере: повећање пореза на некретнине, као и забрана изнајмљивања у појединим зонама. Критичари упозоравају да би ове одлуке могле највише погодити средњу класу и мале приватне изнајмљиваче, док би корист имали велики хотелски ланци - често у страном власништву, преноси Дневно.хр.

Све је јасније да универзално решење не постоји. Одрживи модел најма, прилагођен специфичностима сваког града, могао би бити кључ за очување и локалног становања и туристичке привреде.