ПРОДАТ НАЈСКУПЉИ СТАН У СРБИЈИ! Не можете ни замислити колико кошта - цене некретнина папрене

У првој половини ове године најскупља кућа у Србији продата је за пет милиона евра у београдској општини Савски венац, најскупљи стан површине 399 квадрата за 1.888.614 евра на Новом Београду, а најскупље гаражно место плаћено је чак 40.000 евра на Чукарици, наведено је у извештају Републичког геодетског завода (РГЗ) у извештају за пола године.

Са Travellandom луксуз никад ближи - Дубаи од 619€ - Рас Ал Каимах од 599€

Са Travellandom луксуз никад ближи - Дубаи од 619€ - Рас Ал Каимах од 599€

ИПАК НИЈЕ МИТ: Фрапираћете се кад будете чули КОЛИКО ЈЕ КВАДРАТ у Грчкој, станови јефтинији него у Србији

ИПАК НИЈЕ МИТ: Фрапираћете се кад будете чули КОЛИКО ЈЕ КВАДРАТ у Грчкој, станови јефтинији него у Србији

ГДЕ МОЖЕМО ДА ПУТУЈЕМО ПО СТАРОМ? Неке државе ставиле Србију на црвену листу због корона бројки, а ово су детаљна правила уласка

ГДЕ МОЖЕМО ДА ПУТУЈЕМО ПО СТАРОМ? Неке државе ставиле Србију на црвену листу због корона бројки, а ово су детаљна правила уласка

Најскупљи квадрат пословног простора прометован је такође на Чукарици, где је сваки од 26 квадратних метара коштао по 11.538 евра, док је пак најскупљи пословни простор на Новом Београду коштао је 2,5 милиона евра.

Подаци РГЗ показују да су најскупљи квадрати некретнина у елитним деловима престонице попут Београда на води, где је најскупљи квадрат стана продат за невероватних 9.721 евро, док је најскупља староградња на Врачару коштала 4.615 евра по квадрату.

За ценама станова не заостаје ни цена земљишта. Тако је пољопривредно земљиште прометовано у насељу Јаково по цени од 24,9 евра по квадратном метру за парцелу површине 59 ари, а најскупље продати комплекс био је у општини Бачка Топола, где је за 141 ар плаћено више од 1,2 милиона евра.

Стручњакиња за некретнине Каћа Лазаревић рекла је за Курир да су куће те које се увек продају по посебним ценама, нарочито оне које имају добар плац.

- Куће на Дедињу, Савском венцу и Сењаку имају највишу цену. Продају се и куће које су за рушење, али и ове новоизграђене. Велика је понуда станова у новоградњи, јер људи желе да купе нову некретнину у коју не морају додатно да улажу. Новоградња јесте скупа, али инвеститори правдају те високе цене поскупљењем грађевинског материјала, али и мањка радне снаге, што морају да надоместе кроз цене. Све док има купаца који те цене могу да плате и док не падне потражња, неће ни бити појефтињења.

Према њеним речима, на тржишту је тренутно мање оних мањих станова 36-46 квадрата, а да се баш они врло брзо продају. - Староградња се такође добро продаје, али једини проблем је то што ту треба додатно да се улаже и што 90 одсто тих некретнина нема гаражно место. Локали и пословни простори се опет добро издају и продају, јер су се људи после короне вратили канцеларијама.

Милић Ђоковић, агент за некретнине, рекао је да појефтињење некретнина засад није могуће јер на наше тржиште доста утичу спољни фактори попут светског тржишта.

- Уколико цена падне у глобалу, пашће и код нас, али то не можемо да очекујемо до 2023. године. Можемо да очекујемо стагнацију цена и смиривање тржишта, а самим тим и побољшање услова за купце. Подаци РГЗ показују да се у Србији некретнинама у 63 одсто случајева трговало за кеш.