Старо језгро Палилуле добија нови сјај: Ниче нови стамебено-пословни комплекс на једној од најатрактивнијих локација у Београду

Некадашњи Београдски вунарски комбинат био је један од значајнијих индустријских центара у Београду, са традицијом дугом још од краја 19. века. Током вишедеценијског рада представљао је важан сегмент текстилне индустрије и привредног развоја престонице, запошљавајући велики број људи и обликујући препознатљив идентитет овог дела Палилуле. Након обустављања производње почетком 2000-их година, простор фабрике остао је запуштен и неискоришћен, али сада улази у нову развојну етапу кроз планирану пренамену у модеран стамбено-пословни комплекс.

На локацији некадашњег Београдског вунарског комбината на Палилули планирана је изградња великог резиденцијално-пословног насеља, са објектима висине до 44 метра и укупном бруто површином од око 250.000 квадратних метара.

Овај пројекат предвиђен је нацртом Плана детаљне регулације, а обухвата простор између Вишњичке улице, Улице Вука Врчевића и Железничке 1, на површини од скоро шест хектара. Према планираној документацији, на тој локацији биће изграђено око 2.500 станова, као и приближно 50.000 квадрата намењених пословним и комерцијалним садржајима. Инвеститор пројекта је Београдски вунарски комбинат, док је за припрему планске документације ангажована компанија ПЦ АРТ.

Како се наводи у документима, на месту некадашњег индустријског погона из 1899. године, који је угашен 2003. године, планирана је изградња савременог комплекса мешовите намене, са стамбеним и пословним садржајима.

Предвиђена је изградња објеката спратности По 12 Пс, са максималном висином до 44 метра. Од укупно планираних 250.000 квадрата, око 200.000 квадрата биће намењено становању, док ће преосталих 50.000 квадрата бити опредељено за пословне и комерцијалне садржаје.

Процене показују да би у новом комплексу могло да живи око 7.250 становника. Циљ овог плана јесте трансформација некадашње индустријске зоне уз Дунав у модеран урбани комплекс, уз пажљиво планирање простора и анализу односа са постојећим објектима бившег комбината. Такође се истиче да ће могућност изградње виших објеката бити додатно разматрана кроз посебне анализе испуњености критеријума, у складу са Планом генералне регулације Београда, преноси еКапија.