Staro jezgro Palilule dobija novi sjaj: Niče novi stamebeno-poslovni kompleks na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu
Na prostoru nekadašnje fabrike planirano 2.500 stanova, poslovni sadržaji i objekti visine do 44 metra.
Nekadašnji Beogradski vunarski kombinat bio je jedan od značajnijih industrijskih centara u Beogradu, sa tradicijom dugom još od kraja 19. veka. Tokom višedecenijskog rada predstavljao je važan segment tekstilne industrije i privrednog razvoja prestonice, zapošljavajući veliki broj ljudi i oblikujući prepoznatljiv identitet ovog dela Palilule. Nakon obustavljanja proizvodnje početkom 2000-ih godina, prostor fabrike ostao je zapušten i neiskorišćen, ali sada ulazi u novu razvojnu etapu kroz planiranu prenamenu u moderan stambeno-poslovni kompleks.
Na lokaciji nekadašnjeg Beogradskog vunarskog kombinata na Paliluli planirana je izgradnja velikog rezidencijalno-poslovnog naselja, sa objektima visine do 44 metra i ukupnom bruto površinom od oko 250.000 kvadratnih metara.
Ovaj projekat predviđen je nacrtom Plana detaljne regulacije, a obuhvata prostor između Višnjičke ulice, Ulice Vuka Vrčevića i Železničke 1, na površini od skoro šest hektara. Prema planiranoj dokumentaciji, na toj lokaciji biće izgrađeno oko 2.500 stanova, kao i približno 50.000 kvadrata namenjenih poslovnim i komercijalnim sadržajima. Investitor projekta je Beogradski vunarski kombinat, dok je za pripremu planske dokumentacije angažovana kompanija PC ART.
Kako se navodi u dokumentima, na mestu nekadašnjeg industrijskog pogona iz 1899. godine, koji je ugašen 2003. godine, planirana je izgradnja savremenog kompleksa mešovite namene, sa stambenim i poslovnim sadržajima.
Predviđena je izgradnja objekata spratnosti Po+12+Ps, sa maksimalnom visinom do 44 metra. Od ukupno planiranih 250.000 kvadrata, oko 200.000 kvadrata biće namenjeno stanovanju, dok će preostalih 50.000 kvadrata biti opredeljeno za poslovne i komercijalne sadržaje.
Procene pokazuju da bi u novom kompleksu moglo da živi oko 7.250 stanovnika. Cilj ovog plana jeste transformacija nekadašnje industrijske zone uz Dunav u moderan urbani kompleks, uz pažljivo planiranje prostora i analizu odnosa sa postojećim objektima bivšeg kombinata. Takođe se ističe da će mogućnost izgradnje viših objekata biti dodatno razmatrana kroz posebne analize ispunjenosti kriterijuma, u skladu sa Planom generalne regulacije Beograda, prenosi eKapija.
