Важно упозорење за власнике некретнина: Остало још мало времена, казне нису мале - истиче рок за уплату прве рате пореза на имовину

Рок за уплату прве рате пореза на имовину за 2026. годину истиче 18. фебруара, а обавеза се односи на физичка лица, предузетнике и правна лица, саопштено је из пореских органа.

Порески обвезници су у обавези да до тог датума уплате аконтацију у висини пореза за четврти квартал прошле године, без обзира на то да ли су већ добили ново пореско решење за текућу годину.

Шта ако ново решење покаже већи износ?

Уколико локална пореска администрација новим решењем утврди већи износ пореза од већ уплаћене аконтације, разлика мора бити уплаћена у року од 15 дана од дана пријема решења.

Када се плаћа порез на имовину током године?

Према Закону о порезима на имовину, овај порез се плаћа тромесечно, и то у року од 45 дана од почетка сваког тромесечја. Рокови за уплату су:

• прва рата: до 14. фебруара

• друга рата: до 15. маја

• трећа рата: до 14. августа

• четврта рата: до 14. новембра

Ове године, рок за прву рату је померен на 18. фебруар због обележавања Дана државности Србије – Сретења (15, 16. и 17. фебруар).

Казне и затезна камата

У случају кашњења, обрачунава се затезна камата од 16,5 одсто, а поред тога порески обвезници могу бити и прекршајно кажњени. Новчана казна за физичка лица износи 5.000 динара.

Од чега зависи висина пореза на имовину?

Порез на имовину је законска обавеза свих грађана који на своје име имају уписану некретнину или земљиште. Висина годишњег пореза зависи од:

• површине непокретности,

• пореске стопе коју одређује локална самоуправа,

• зоне у којој се непокретност налази,

• просечне цене квадрата у тој зони.

На утврђену вредност примењују се и умањења, најчешће по основу старости објекта, а закон предвиђа и олакшице за старија лица, пољопривредне објекте и одређене врсте земљишта.

Порез у Београду расте и до 5,45 одсто

Према одлуци Скупштине града Београда о утврђивању просечне цене квадрата за обрачун пореза на имовину за 2026. годину, порез ће у престоници бити већи за пет до 5,45 одсто.

Београд има 14 пореских зона, а како је раније навео председник Скупштине града Никола Никодијевић, највећи раст пореза очекује се на гараже, с обзиром на то да су њихове тржишне цене током прошле године значајно порасле.