Važno upozorenje za vlasnike nekretnina: Ostalo još malo vremena, kazne nisu male - ističe rok za uplatu prve rate poreza na imovinu

Rok za uplatu prve rate poreza na imovinu za 2026. godinu ističe 18. februara, a obaveza se odnosi na fizička lica, preduzetnike i pravna lica, saopšteno je iz poreskih organa.

Poreski obveznici su u obavezi da do tog datuma uplate akontaciju u visini poreza za četvrti kvartal prošle godine, bez obzira na to da li su već dobili novo poresko rešenje za tekuću godinu.

Šta ako novo rešenje pokaže veći iznos?

Ukoliko lokalna poreska administracija novim rešenjem utvrdi veći iznos poreza od već uplaćene akontacije, razlika mora biti uplaćena u roku od 15 dana od dana prijema rešenja.

Kada se plaća porez na imovinu tokom godine?

Prema Zakonu o porezima na imovinu, ovaj porez se plaća tromesečno, i to u roku od 45 dana od početka svakog tromesečja. Rokovi za uplatu su:

• prva rata: do 14. februara

• druga rata: do 15. maja

• treća rata: do 14. avgusta

• četvrta rata: do 14. novembra

Ove godine, rok za prvu ratu je pomeren na 18. februar zbog obeležavanja Dana državnosti Srbije – Sretenja (15, 16. i 17. februar).

Kazne i zatezna kamata

U slučaju kašnjenja, obračunava se zatezna kamata od 16,5 odsto, a pored toga poreski obveznici mogu biti i prekršajno kažnjeni. Novčana kazna za fizička lica iznosi 5.000 dinara.

Od čega zavisi visina poreza na imovinu?

Porez na imovinu je zakonska obaveza svih građana koji na svoje ime imaju upisanu nekretninu ili zemljište. Visina godišnjeg poreza zavisi od:

• površine nepokretnosti,

• poreske stope koju određuje lokalna samouprava,

• zone u kojoj se nepokretnost nalazi,

• prosečne cene kvadrata u toj zoni.

Na utvrđenu vrednost primenjuju se i umanjenja, najčešće po osnovu starosti objekta, a zakon predviđa i olakšice za starija lica, poljoprivredne objekte i određene vrste zemljišta.

Porez u Beogradu raste i do 5,45 odsto

Prema odluci Skupštine grada Beograda o utvrđivanju prosečne cene kvadrata za obračun poreza na imovinu za 2026. godinu, porez će u prestonici biti veći za pet do 5,45 odsto.

Beograd ima 14 poreskih zona, a kako je ranije naveo predsednik Skupštine grada Nikola Nikodijević, najveći rast poreza očekuje se na garaže, s obzirom na to da su njihove tržišne cene tokom prošle godine značajno porasle.