NEKRETNINA NAJSIGURNIJA INVESTICIJA ZA BUDUĆNOST: Kako kupiti stan na najatraktivnijoj lokaciji u Beogradu?
Čitava prethodna godina stavila je pod znak pitanja mnoge aspekte svakodnevnog života
Svedoci smo promena koje je pandemija donela u gotovo svim segmentima života. Međutim, ono što možda iznenađuje jeste da je tržište nekretnina u konstantnom porastu. Ulaganje u nekretninu godinama unazad predstavlja sigurnu investiciju, a u promenjivim vremenima uliva dodatni osećaj bezbednosti i stabilnosti.
STANDARD U SRBIJI RASTE: Vučić najavio - do kraja godine plata našim ljudima veća nego u BugarskoJ
BITI VOZAČ POLAKO POSTAJE ČIST LUKSUZ: Poskupljenja goriva u Srbiji česta, a o pojeftinjenju se i ne govori
Danas spajanje koloseka na deonici Stara Pazova - Novi Sad: Presednik Vučić prisustvuje ceremoniji
O promenama koje je pandemija unela na tržište nekretnina, njenom uticaju na prodaju, kao i o kreditima osmišljenim posebno za Belgrade Waterfront, koji omogućavaju kupovinu stana za mesečnu ratu već od 499 evra, pričao je Bojan Bulatović, direktor prodaje kompanije Belgrade Waterfront.
Čitava prethodna godina stavila je pod znak pitanja mnoge aspekte svakodnevnog života. Na koji način je pandemija uticala na tržište nekretnina?
- Pandemija je izazvala krizu u mnogim sektorima poslovanja, ne samo u Srbiji, već i u celom svetu. Međutim, pandemija nije imala negativan uticaj na tržište nekretnina. Naprotiv, zbog velike potražnje izgradnja Belgrade Waterfront-a je ubrzana, a prodaja povećana. Razlog tome je jednostavan - nekretnina je najsigurnija investicija za budućnost. Živimo u brzom vremenu u kom se stvari veoma lako menjaju - novac devalvira, vrednost virtuelnih valuta oscilira, dok nekretnina označava sigurnost nama, našoj porodici i pokolenjima kojima ostaje u budućnosti - rekao je Bulatović.
Promene koje su nastale pod uticajem pandemije i dalje su vidljive. Kada posmatramo iz ugla tržišta nekretnina, na koji način smo se adaptirali na "novu" stvarnost?
- Tokom 2020. godine ljudi su na potpuno drugačiji način upoznali sebe. Nešto sa čim se većina stanovništva susrela jeste rad od kuće. Onima kojima posao to dozvoljava kancelarije su "preselili" u svoj dom. Pre pandemije, rad od kuće, pogotovo u našoj zemlji, nije se ohrabrivao. Međutim, prema podacima o radu i produktivnosti tokom prethodne godine, veliki broj kompanija se susreo sa porastom i boljitkom u poslovanju. To je zbog toga što se zaposleni osećaju sigurnije i slobodnije u svojim domovima i mogu sebi stvoriti najprijatniju radnu atmosferu. U Srbiji postoji izreka: "Moja kućica, moja slobodica" - i upravo ona najbolje opisuje nematerijalnu vrednost koju nekretnina ima za nas. Dom je naša oaza mira, naše utočište, mesto na kom gradimo budućnost za nas i našu porodicu. Upravo iz tih razloga kupovina nekretnine ima dvostruku vrednost - prvenstveno materijalnu, predstavlja sigurnu investiciju. Drugi, ali nikako manje važan razlog, jeste osećaj stabilnosti i dobrobiti - rekao je Bulatović.
Pandemija nam je pokazala kako su nam male stvari od velikog značaja. Šta je ono što vaši kupci navode kao najveću pogodnost života u Belgrade Waterfront-u?
- Ukoliko se osvrnemo na prethodnu godinu i život u stanovima, terasa ili bilo koji vid privatne bašte predstavljali su mali luksuz življenja. Svaki stan u Belgrade Waterfront-u ima najmanje jednu terasu, međutim od posebne važnosti su bila zajednička dvorišta u kojima su stanari u miru i sa uživanjem provodili vreme. Reč je o prostoru namenjenom relaksaciji, sportu ili užicima koji stanarima najviše prijaju. Upravo su unutrašnja dvorišta bila omiljeni kutak pod otvorenim nebom našim stanarima tokom 2020. godine, a to i dalje ističu kao značajnu prednost. Pored toga, od samog početka planiranja, Belgrade Waterfront zamišljen je kao sveobuhvatna gradska četvrt koja stanarima nudi raznovrsne mogućnosti nadohvat ruke. Brojni kafići, restorani, prodavnice i uslužne delatnosti koje se nalaze na korak od praga, kao i neverovatan pogled na reku, park ili panoramu grada činili su i čine svakodnevicu stanarima umnogome lakšom i lepšom - rekao je Bulatović.
Iz dana u dan, Belgrade Waterfront transformiše izgled prestonice i donosi novine na polju nekretnina. Zbog čega se kupci odlučuju za kupovinu nekretnine u okviru Belgrade Waterfront-a?
- Prema podacima iz katastra, više od polovine svih kupaca stanova u novogradnji u Beogradu odluči se za stan u Belgrade Waterfront-u. Kada sagledamo celokupan projekat - izvođenje gradnje, bogate sadržaje i blizinu ključnih tačaka u gradu, ovaj kompleks ne nudi samo nekretninu, već celokupan životni stil. Cene su veoma konkurente, a prema našem dosadašnjem iskustvu, povrat investicije prilikom kupovine nekretnine u Belgrade Waterfront-u ide i do 9% godišnje. Da je ovo pametna investicija svedoče brojni stanari Belgrade Waterfront-a, čiji životni prostor istovremeno „radi“ za njih dok u njemu stanuju, s obzirom da vrednost kvadrata raste paralelno sa izgradnjom projekta. Takođe, prema informacija prodavaca i agenata iz agencija za nekretnine, stanovi u Belgrade Waterfont-u se najbrže izdaju. Bilo da kupujete stan da biste u njemu živeli ili da biste ga izdavali, kupovinu nekretnine moramo posmatrati kao dugoročnu investiciju. Ukoliko tragate za nekretninom u kojoj ćete sa svojom porodicom graditi budućnost, od ključne važnosti je dobro izbalansirati privatan i poslovan život. Belgrade Waterfront je smešten u samom gradskog jezgru, odlično je povezan sa ključnim tačkama u gradu, dok pruža potrebnu privatnost i mir - rekao je Bulatović.
Na koji način se zainteresovani mogu informisati o kupovini stana u okviru Belgrade Waterfont-a?
- Prodajni tim Belgrade Waterfront-a svakodnevno je na raspolaganju svima koji su zainteresovani za novi životni prostor. Ono što je veoma važno da naglasimo jeste da zahvaljujući kreditima posebno kreiranim za Belgrade Waterfront, sada je moguće dobiti pozajmicu banke već u ranoj fazi gradnje. Svi zainteresovani za stan u okviru najatraktivnije stambene četvrti u Beogradu mogu kupiti po ceni već od 2.950 evra po kvadratnom metru sa uračunatim PDV-om i to uz mesečnu ratu već od 499 evra - rekao je Bulatović.