50 МИЛИОНА ЕВРА ЗА ХОТЕЛ У ТИВТУ: Иако туризам у Црној Гори ТОНЕ, инвеститори оптимисти

Тиват / Извор: Профимедиа

Према условима тендера, минимална цена давања у закуп ове имовине износи 64.250 евра на годишњем нивоу

Министарство финансија Црне Горе расписало је јавни позив за тридесетогодишњи закуп државних 24.751 квадрата у Ђурашевићима код Тивта.

Траже исти третман као и хотелијери: Туристички водичи, агенције и рент-а-кар фирме скренули пажњу државе

БИСЕРИ НАШЕ ДРЖАВЕ: Топ пет градова у Србији који ће доживети економски бум (ВИДЕО)

ЈАПАН ОСТАО БЕЗ ЦИФАРА ЗА КРЕДИТНЕ КАРТИЦЕ: Корона поспешила онлајн куповину и електронско плаћање

Инвеститор, који победи на тендеру, дужан је да на тој парцели сагради ексклузивни хотел ранга пет звездица, са пратећим садржајима.

Расписивање овакве врсте јавног позива, по правилу, значи да су се држави већ јавили инвеститори који су заинтересовани да уложе макар 50 милиона евра у овај посао.

Држава у тридесетодишњи закуп издаје катастарске парцеле 635, 636 и 637 у Ђурашевићима, који се сада воде као пашњаци и шуме треће класе.

Према условима тендера, минимална цена давања у закуп ове имовине износи 64.250 евра на годишњем нивоу (минимална годишња закупнина износи 2,6 евра по квадрату), у складу са Извештајем о процени вредности урбанизованог земљишта.

На тендеру могу учествовати сва заинтересована лица, укључујући конзорцијуме, која откупе Тендерску документацију и потпишу Изјаву о чувању поверљивости података у складу са тендером. Накнада за откуп тендерске документације износи 30.000 евра.

Понуђач уз понуду мора да уплати депозит или достави банкарску гаранцију понуде у корист Министарства финансија ЦГ, у износу од 100.000 евра, издату од банке која има кредитни рејтинг најмање BBB према S&P агенцији, или банке коју Тендерска комисија, према својој дискрецији, одобри на основу унапред достављеног захтева.

Држава је будућем понуђачу понудила строге услове надметања који су разврстани у две колоне, па понуђач мора испунити једну од њих: А или Б.

Хотел / Извор: Профимедиа

Према условима А, понуђач мора бити домаћи или међународни хотелски оператер и бренд који је познат и међународно признат као успешан оператер најмање два хотелска комплекса, нивоа пет звездица, или мора имати искуство у пројектовању и управљању маринама и наутиком.

Будући инвеститор мора да докаже да поседује финансијску способност и средства неопходна за реализацију предвиђеног пројекта на потпун и благовремен начин, и мора да докаже да је у последње две календарске године остварио позитиван финансијски резултат, као и да је у последњој години остварио укупан промет од најмање пет милиона евра.

Услови кажу да понуђач мора имати вредност имовине под управљањем од најмање 30 милиона евра и мора да докаже да је у последње две пословне године, појединачно по годинама, остварио позитиван финансијски резултат. Такође, инвеститор мора да докаже да је у току последњих пет пословних година остварио укупан промет од најмање двадесет милиона евра.

Поред тога, понуђач мора имати Писмо о намерама или склопљен Уговор о управљању са реномираном компанијом која у власништву, сувласништву или под управљањем има најмање два хотела и/или ризорта, категорије пет звездица и Писмо о намерама или склопљен Уговор о управљању са компанијом која има искуства у пројектовању и управљању маринама и наутиком.

Од понуђача се, између осталог, очекује да понуди минималну цену закупнине у износу од 64.250 евра на годишњем нивоу и да достави Инвестициони програм у којем се прецизно наводе структура и динамика инвестиција и планирани извор потребног инвестиционог капитала.

Инвестициони програм мора бити обезбеђен прихватљивом гаранцијом банке. Предложени Инвестициони програм представљаће један од критеријума за оцену понуде. Понуде се достављају закључно са 15. октобром 2020. године.

СЕВЕР ЕВРОПЕ НА КОЛЕНИМА: Ово нико није очекивао, највећи пад стандарда у историји скандинавских земаља