ПАНЧЕВО ПОПУЛАРНИЈЕ ОД БЕОГРАДА? Сви купци одлазе у ово место, цене станова скочиле за 50 одсто
Да је Панчево постало популарно место у које се Београђани током последњих годину дана најчешће селе, најпре се може видети по расту цена некретнина у овом граду.
Цена квадрата порасла је и више од 50 одсто, а стручњаци истичу да се то не односи само на новоградњу, јер су тренутно и продавци староградње драстично дигли цене квадрата.
Пре свега, због своје локације на отприлике 19 километара од Београда, прецизније свега 20-ак минута вожње, али и развоја инфраструктуре, Панчево је доживело праву "експлозију цена квадрата" последњих година.
Просечне плате и цене горива у региону: Колико Срби раде за пун резервоар, а колико је потребно комшијама?
СРПСКА ЈАБУКА ОВЕ ГОДИНЕ ЗАВРШИЋЕ НА ЕВРОПСКОМ ТРЖИШТУ: Воћари коначно задовољни ценом, а потражња никад већа (ФОТО)
РАД ОД КУЋЕ ЗАПАЛИО АЛАРМ НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Нема ко да изнајми пословни простор
Да је тако, потврђује и Анита Пешић, продукт менаџер сајта Nekretnine.rs. Она истиче да купце из Београда привлачи позиција овог места, са више од 120.000 становника, затим развијена инфраструктура, 20 вртића, 10 основних и осам средњих школа.
- Сви ови чиниоци, као и сама повећана потражња за новоградњом, довели су до раста цене квадрата у Панчеву више од 50 одсто. Пре пар година цена новоградње је била око 800 до 950 евра по квадрату, а данас квадат кошта између 1.100 и 1.400 евра - објашњава Пешић.
У Панчеву се, како каже, на сваком кораку граде нове зграде, а да заинтересованих купаца дефинитивно има показује и то што инвеститори већину станова продају пре завршетка изградње.
Ипак истиче да се још једна промена тренутно дешава на тржишту некретнина у Панчеву. Продавци староградње, такође, драстично су дигли цене квадрата. Тако, са просечних 500 или 600 евра по квадрату, сада поједини продавци цене своје станове у староградњи од 700 до 900 евра по квадрату.
- Многи се слажу да је овај скок безразложан и нереалан, јер није исто купити новоизграђен стан и стан у згради из шездестих или осамдесетих година. Тренутно је понуда станова у староградњи јако мала, оно што је на продају има доста вишу цену, па самим тим слабо долази и до реализација продаја - наводи Пешић.
Развој инфраструктуре диже цену квадрата
Побољшање инфраструктуре одувек је утицало на развој места, као и на раст цена станова и кућа. Да ће цене да расту због улагања у локалне и регионалне путеве, изјавио је недавно и председник Србије Александар Вучић.
- Квадрат животног простора ће расти у Панчеву. Видећете за годину дана да ће за 100 до 300 евра бити скупљи квадрат. Свакоме ће да скочи цена имовине због свега што је држава радила - истакао је он.
Током последњих десетак година у Панчеву су реновирани спортски центар, Народна башта, плажа на Тамишу, отворено је и више великих маркета и тржних центара. Панчевци су добили и бројне спортске објекте, базене и теретане, а једино што евентуално недостаје су приватни вртићи.
До Панчева из Београда брже него до неких делова престонице
Колико год звучало чудно, до Панчева се може лакше и брже стићи из центра Београда него до многих других делова града.
Од Главне аутобуске станице у граду на Тамишу до Панчевачког моста у Београду стиже се аутобусом за око 25 минута, а за још 10 до 15 до готово свих централних дестинација у престоници.
Аутобуси АТП-а на линији Панчево - Београд полазе на сваких пола сата, а у време јутарњег и послеподневног шпица и на 15 минута.