Велике промене за станаре: Шта доноси прелазак на наплату по утрошку и колико ће нам износити рачуни?

Транзиција на нови систем се одвија фазно, с циљем да до 2026/27. године готово две трећине станова пређе на обрачун по утрошку енергије

Београђане у наредном периоду очекују значајне промене када је у питању обрачун и наплата топлотне енергије. У складу са Законом о енергетској ефикасности и рационалној употреби енергије, ЈКП „Београдске електране” све више напуштају стари систем наплате по квадрату и уводе наплату према стварном утрошку енергије.

Како функционише нови обрачун?

Многи грађани, попут власника станова и локала на Врачару, већ су приметили промене на рачунима и поставили питање на који начин се сада врши обрачун. За кориснике који су прешли на нови систем, а немају уграђену индивидуалну мерно-регулациону опрему у својим становима, „Београдске електране” од 1. до 5. у месецу очитавају укупну топлотну енергију преко калориметра који је уграђен у топлотној подстаници целе зграде.

За стамбени део зграде, та очитана енергија се затим расподељује на кориснике сразмерно загреваној површини стана, док се код пословних простора и локала расподела заснива на уделу њихове инсталисане снаге.

Променљиви месечни рачуни

Најважнија промена за потрошаче јесте да, за разлику од паушалног плаћања током целе године, месечна задужења сада постају променљива. Током најхладнијих месеци, као што су децембар и јануар, када је испорука топлотне енергије највећа, рачуни могу бити виши него раније. Међутим, са порастом спољашње температуре, потрошња се смањује, па ће и рачуни у топлијим месецима бити сразмерно мањи, пренела је Политика.

Како сами да контролишете потрошњу?

Добра вест за станаре јесте да не морају зависити искључиво од централног калориметра. Стамбене заједнице имају могућност да, о свом трошку, уграде термостатске вентиле и уређаје за регистровање потрошње у сваком стану, уз претходно прибављање техничких услова од „Београдских електрана”.

На тај начин, сваки власник добија могућност да самостално управља властитом потрошњом, односно да смањи или искључи грејање у просторијама које не користи. Са друге стране, инвеститори нових објеката већ имају законску обавезу да изграде унутрашње грејне инсталације које омогућавају наплату према испорученој топлотној енергији за сваки стан појединачно.

Фазе транзиције: Од маја 2025. нова правила за бројне станове
Ова транзиција се спроводи у фазама. Појединим потрошачима, чија је потрошња приближна просечној специфичној годишњој потрошњи топлотне енергије (која износи 127 киловат-сати по квадрату), прошле године је већ послато обавештење да ће од маја 2025. године услугу грејања плаћати искључиво према утрошеној енергији.

Статистика система

Систем „Београдских електрана” је огроман. Закључно са децембром 2025. године, на систем је прикључено 337.823 стана, што представља више од 19 милиона квадратних метара загреване површине.

Од тог броја, у систему обрачуна топлотне енергије према утрошку већ се налази 135.906 станова, што чини готово 40 одсто укупног стамбеног фонда. Амбициозни планови предвиђају да ће у наредној грејној сезони, 2026/27. године, још око 120.000 станова прећи на овај модернији и поштенији начин обрачуна потрошње.