Ако плаћате "Инфостан" ПРИВАТНИ МАЈСТОРИ вам за ове кварове нису потребни: Многи не знају да и ОТПУШЕЊЕ СУДОПЕРЕ може да се реши без додатних трошкова, а ту није крај списку - добро прочитајте

Управо ова последња ставка тиче се поправки и отклањање кварова, како хитних и неодложних, тако и оних који могу мало да сачекају. Ипак, многи станари зграда то не знају, па често позивају скупе приватне сервисе, а онда се хватају за главу због цифри које треба да плате. Не знају и да су ову услугу практично већ платили кроз редовно плаћање "Инфостана". Ево шта треба да знате.

Како би били обухваћени услуга мајстора за одржавања заједничких делова зграда на овај начин, из ЈП "Градско стамбено", предузећа чије су услуге једна од ставки на рачуну "Инфостана", за "Блиц" су раније истакли да је потребно да стамбена заједница са овим предузећем има потписан уговор о одржавању уређаја и инсталација у њима, односно да буде у систему одржавања ЈП "Градско стамбено".

Када се све поправка кварова не плаћа додатно, осим редовно кроз рачун

Професионални управник из Београда Сергеј Божовић за "Блиц" открива у којим све ситуацијама станари зграда имају право на овакве услуге поправке, а у којим би морали да издвоје одређену своту новца ако дође до квара.

Кварови на грејању

- Ако је зграда прикључена на централно грејање станари не морају да плаћају поправке везане за лоше грејање, поготово када су у питању старије зграда, то је у надлежности "Градског стамбеног", односно даље "Топлане" - наводи Божовић за "Блиц".

Пуцање водоводне цеви

Друга ставка је у случају пуцања цеви, и то искључиво пре водомера. У том случају ЈКП "Водовод и канализација" излази на терен и санира квар.

Квар електричне енергије

- Ако се деси квар на електричној енергији пре електричног бројила, то је у надлежности ЕПС-а - истиче Божовић, професионални управник из Београда.

Запушила се WC шоља, судопера...

Такође, уколико зграда има потписан уговор о одржавању са ЈП "Градско стамбено" у њихову надлежност спада и то без додатне накнаде, загушење канализације, WC шоља, судопера.

- Ако се загуши заједничка цев, плаћа се унутар стамбене заједнице, под условом да има потписан уговор са са ЈП "Градско стамбено", а они своју услугу одржавања зграде наплаћују преко рачуна за Инфостан - објашњава Божовић.

Код квара лифта постоје две ситуације

У случају квара лифта, надлежност спада на "Градско стамбено" које покрива одређени број поправки, нпр. замене делова, док оно што не покрива регулише одабрани сервисер лифта.

Напомиње да је плаћање обавеза регулисано тако што стамбена заједница, "пошто је код нас по закону стамбена заједница правно лице, донесе одлуку да изабере сервисера лифта, неку фирму, и на основу те одлуке се потпише уговор о редовном месечном одржавању лифта".

Шта се дешава код поправке крова

Што се тиче поправке крова у највећем број случајева спада у инвестиционо одржавање. О чему је реч?

Дешавало да станари сами плаћају поправку крова, а не знају да постоји заједнички буџет из кога по правилу треба да се издвоје средства за санацију. Управо ту "на сцену" ступа инвестиционо одржавање које није добровољно већ законом прописано и обавезно, тако да свака регистрована стамбена заједница мора да га има.

- У случају поправке крова Градско стамбено пошаље понуду, станари већају на скупштини станара и то се плаћа. Некад се деси, али у последње време јако ретко, да градско стамбено изађе и закрпи рупу на крову - истиче Божовић за "Блиц".

У надлежност ЈП "Градско стамбено" када је реч о крову, спадају и следеће услуге:

• Уклањање делова кровног покривача (до 10 метара квадратних), кровне лимарије (до 10 метара квадратних) и браварије (до метра квадратна)
• Уклањање делова димњака и димњачких капа као и кровних елемената (атике, наџици, ограде) склоних паду са обезбеђивањем објекта
• Одгушење и чишћење сливника, олучних хоризонтала, вертикала и увала на крову
• Такође, међу овим услугама спадају и хитне интервенције, одржавања којима се отклања непосредна опасност по живот, здравље и сигурност људи и имовине које се извршавају без одлагања, а најкасније у року од 48 сати.

Шта обухватају хитне интервенције

Послови хитних интервенција обухватају, које плаћамо кроз месечни рачун, и не треба додатно да их плаћамо:

• Одглављивање, обезбеђење и ослобађање лица и ствари из заглављене кабине лифта
• Затварање воде на централном вентилу и главним вентилима услед пуцања водоводне инсталације
• Интервенције којима се на згради обезбеђује редовно снабдевање водом и електричном енергијом
• Одгушење канализационе мреже у згради или њеном посебном делу
• Обезбеђење угроженог простора (тротоара, прилазних стаза и др.)
• Предузимање заштитних мера у циљу превенције пожара и других оштећења, којима се спречава угрожавање безбедности лица и имовине

Шта поправља хаус мајстор

У случају кварова који су у надлежности власника станова, однедавно активна је нова услуга "хаус мајстора" јавног предузећа "Градско стамбено", а која се пре свега односи на поправке локалних кварова и других интервенција у становима.

Србија Данас/Блиц