ТРЖИШТЕ ВРЕДНО МИЛИЈАРДЕ ЕВРА Све више странаца инвестира у НЕКРЕТНИНЕ У БЕОГРАДУ
Изградња станова постала један од уноснијих послова
Тржиште непокретности у првој половини године бележи промет од милијарду и 800 милиона евра, а од тога се готово милијарду евра обрне у Београду.
Нове власнике има 47.000 некретнина. Иако је обим продаје мањи - количина новца потрошеног за некретнине већа је за 200 милиона евра.
Разлог је већа цена новоградње.
Најскупљи квадрати продати су на локацији Београда на води где је неколико станова продато по цени већој од 7.000 евра по квадрату. Реч је о луксузним становима који ће имати приступ садржајима хотела у истој згради.
На тој локацији станови се продају и по 2.200 евра по квадрату. У Београду је у првој половини ове године продато 8.800 станова. Просечна цена новоградње је 1.700 евра, а старих станова 1.300 евра по квадрату.
РАЗБЕСНЕЛИ ГА ПА ИМ ЈЕ ПОКАЗАО: Погледајте шта је Гуровић урадио пре Миличићеве ЕПСКЕ изјаве о судијама (ВИДЕО)
БУКМЕЈКЕРИ НЕ ВЕРУЈУ АМЕРИМА: Ево ко је први ФАВОРИТ у Кини, а где је Србија! Ђорђевић нема ДИЛЕМУ!
- Новоградњу карактерише веће повећање просечних цена. То значи да је за староградњу пораст цена за станове био од шест до осам одсто, зависи да ли се ради о Београди или Србији, а у новоградњи је пораст на територији Србије и за Београд 13 одсто - указује Марија Рашковић, начелник Одељења за процену и вођење вредности непокретности РГЗ.
У Београду је доста страних инвеститора, али и купаца из иностранства.
- Процентуално је 50 одсто тих људи који виде то као инвестицију. Београд је град који је увек био атрактиван, а сада, кад је стабилна макроекономска ситуација, виде целу ситуацију као добар сигнал да треба да инвестирају и да ће у одређеном временском периоду своју инвестицију и да поврате рентирањем - напомиње Зорана Аћимовић из интернационалне консултантске куће за некретнине ЦБРЕ.
У неким београдским општинама продати су станови и по 600 евра по квадрату, а било је и продаје новоградње за нешто више од 700 евра. С друге стране, најатрактивнији стамбени блокови у центру на Новом Београду подижу цене и на више од 3.000 евра по квадрату.
ЗАВАЛИТЕ СЕ И УЖИВАЈТЕ: Ово су тренуци Јокићеве МАГИЈЕ која је бацила Кинезе у ТРАНС (ВИДЕО)
Четворособан, СВЕ ПУЦА ОД ЛУКСУЗА: Најскупљи стан у Србији кошта скоро МИЛИОН ЕВРА
ОБОРЕН РЕКОРД: Од почетка године Србију посетило више од ДВА МИЛИОНА ЉУДИ, а ово су ОМИЉЕНЕ ДЕСТИНАЦИЈЕ
С таквим ценовником изградња станова постала је један од уноснијих послова.
- Цена се креће од 420 па до неких 900 евра по квадрату бруто површине, зависи од опремљености, материјала, значи, то је производна цена. Цена услуге, земљишта, опремања земљишта, пројектовања, разне дажбине и комуналије зна да у већини случајева пређе цену производну - каже Горан Родић из Грађевинске коморе Србије.
Највише је оних који станове купују за кеш.
Просечна цена станова који су купљени на кредит је 1.300 евра по квадрату.
Зашто је био ОМИЉЕНИ ГРАДОНАЧЕЛНИК: Ових 5 ствари у Београду не би било без Бранка Пешића (ВИДЕО)