Купујете стан? Уколико нисте довољно опрезни, лако ћете постати жртва преваре - иселе вас, а новац више никада не добијете назад
Куповина стана је један од највећих животних корака, али и прилика да, уколико нисте довољно опрезни, постанете жртва преваре.
Једна од најчешћих и перфиднијих превара крије се у правним заврзламама око власништва.
Замислите следећу ситуацију: продавац стана вам нуди атрактивну некретнину по доброј цени. Папири изгледају у реду, име власника се слаже са документима, и делује као да је све чисто. Међутим, постоји квака коју нисте приметили – стан је стечен током брака, али продавац је сада разведен.
Иако стан формално гласи на његово име, законски је то заједничка имовина стечена у браку. То значи да без писмене сагласности бившег супружника, он нема право да самостално прода некретнину. Ако, ипак, успе да вам је прода, ви као нови „власник“ можете убрзо да се суочите са шокантном посетом бивше супруге, која ће затражити да се иселите, тврдећи – како наводе на друштвеним мрежама из једне агенције – да стан делимично припада и њој.
Таква ситуација може завршити дуготрајним и скупим судским поступцима, а у најгорем случају – губитком стана.
Зато је важно да приликом куповине некретнине, посебно ако знате или посумњате да је продавац разведен, ангажујете стручњака за некретнине или адвоката који ће детаљно проверити не само власнички лист, већ и историју стана и брачни статус продавца у тренутку када је стан купљен.
Једна непроверена чињеница може вас коштати крова над главом, пише Курир.
